Ticari Geliştirme Departman Komisyonu

Ticari Planlama Bölüm Komisyonu veya CDAC 1000'in ticari projeler üzerinde karar bir Fransız idari komisyon  m ².

İlk yürürlüğe girdi Ocak 2009ve CDEC'in yerini aldı .

İzne tabi projeler

Rekabeti canlandırmak isteyen ekonominin modernizasyonu yasası, yetkilendirme mekanizmasının kapsamını daraltarak yeni operatörlerin pazara girişini kolaylaştırmaktadır. Şu anda bir işletme ruhsatının gerekli olduğu eşik 1 000  m ²'dir. Hedeflenen projeler:

• 1000 m2 satış alanına sahip bir perakende satış mağazasının oluşturulması  (yeni inşaat veya mevcut bir binanın dönüştürülmesi)
• 1000 m ² eşiğine ulaşmış bir perakende mağazasının satış katının genişletilmesi  veya proje tarafından geçilmesi. Ek olarak, herhangi bir kapalı alanın ilave kullanımı veya kullanımı, sabit veya hareketli olarak kabul edilir.
• Bir sektördeki herhangi bir değişiklik, 2.000 m2'lik bir satış alanıdır  . Mağazanın yeni aktivitesi ağırlıklı olarak gıda olduğunda bu eşik 1000 m ²'ye düşürülür  .
• 1000 ° C'yi aşan bir toplam satış alanına sahip ticari bir kompleks oluşturma  m ²
• 1000 m ² eşiğine ulaşmış veya proje tamamlandığında aşması gereken bir ticari kompleksin satış alanının genişletilmesi 
• Aynı sitede, binaları 3 yıl (2 yıl önce yerine) işletilmeye son verilen , 1 000 m2 satış alanına sahip bir perakende mağazasının yeniden halka açılması  .

Yetkilendirme veya reddetme kriterleri

Ekonomik kriterler kriterler lehine ayrılmıştır

• bölgesel planlama:
  • kent, kır ve dağ yaşamının canlılığına etkisi
  • projenin ulaşım akışları üzerindeki etkisi
  • İnşaat ve Konut Kanunun L. 303-1. Maddelerinde ve Şehir Planlama Kanunun L. 123-11. Maddelerinde belirtilen prosedürlerden kaynaklanan etkiler

• sürdürülebilir kalkınma:
  • projenin çevre kalitesi
  • toplu taşıma ağlarına dahil edilmesi.

Başvuru

Ticari Geliştirme Departmanının olumsuz yanıtı, Ulusal Ticari Geliştirme Komisyonu'na (CNAC) gönderilebilir. Herhangi bir ihtilaflı prosedüre yönelik zorunlu bir ön idari itirazdır. CNAC, 4 üst düzey yetkiliden oluşur; Tüketim, dağıtım, tüketim, şehir planlaması, sürdürülebilir kalkınma, arazi kullanım planlaması veya istihdam konularında nitelikli 4 kişilik ve seçilmiş 4 yerel temsilci, belediye temsilcileri, EPCI'ler, departmanlar ve bölgeler. Kaymakam tarafından başvuru sahibi tarafından haczedilebilir; departman ticari geliştirme komisyonunun herhangi bir üyesi veya faaliyetleri her proje için tanımlanan hizmet alanı sınırları dahilinde yürütülen herhangi bir profesyonel tarafından, projeden veya onları temsil eden herhangi bir dernekten etkilenmesi muhtemeldir. Komisyonun sevkinden itibaren dört aylık bir süresi vardır ve bunun olmaması halinde, departman ticari geliştirme komisyonunun kararını teyit eden örtük bir karar alınmış sayılır. 

Notlar ve referanslar

1. DGICS: Ulusal ticari geliştirme komisyonu

• Paris Ile-de-France CCI "Konut ve yenilenmiş şehir planlamasına erişim için yasa tasarısı: tepkiler ve değişiklikler" 5 Eylül 2013http://www.etudes.cci-paris-idf.fr/rapport/361-acces-logement-urbanisme-renove

İlgili Makaleler

• Ticari Ekipmanlar için Departman Komisyonu
• Ulusal Ticari Ekipman Komisyonu
• Ticari kiralama