Airbnb | |
888 Brannan Street (San Francisco, California) adresindeki şirket merkezi. | |
oluşturma | 2008 |
---|---|
kurucular |
Brian Chesky Joe Gebbia Nathan Blecharczyk |
Hukuki durum | Özel sermaye şirketi |
Eylem | NASDAQ (ABNB) |
Slogan | Eve hoş geldiniz (" Eve Hoş Geldiniz") |
Merkez ofisi |
San Francisco , Kaliforniya Amerika Birleşik Devletleri |
Yön | Brian Chesky , Genel Müdür Joe Gebbia, Ürün Müdürü Nathan Blecharczyk, CTO |
Aktivite | seyahat , teknoloji |
Ürün:% s | Konut kiralama |
etkili | 2020'de SARS-CoV-2 (2021) ile bağlantılı 1.900 çalışanın ortadan kaldırılmasından sonra 5.600 |
İnternet sitesi | www.airbnb.fr |
Kapitalizasyon | 90,234,000,000 ABD Doları (10 Mayıs 2021) ve 92.431.000.000 ABD Doları (23 Haziran 2021) |
Devir | 3.378.199.000 ABD doları (2020) |
Net kazanç | -4.584.716.000 ABD doları (2020) |
Airbnb (başlangıçta Airbed and breakfast, Fransızca'da "şişme yatak ve kahvaltı") bireyler, otel şirketleri (lojmanlar , misafir odaları ve oteller ) ve para-otel kiralama gayrimenkul yatırımcıları için konut kiralamak için ücretli bir topluluk platformu hizmetidir . ( profesyonel mobilyalı kiralama veya profesyonel olmayan mobilyalı kiralama ) Amerikalılar Brian Chesky , Joe Gebbia ve Nathan Blecharczyk tarafından 2008'de kuruldu . 2015 yılında, web sitesinde 34.000 şehirde ve 192 ülkede 1,5 milyondan fazla reklam yer aldı. Merkezi San Francisco'da bulunan şirket, Airbnb Inc.'e aittir ve Airbnb Inc.'e aittir.
Avrupa'da faaliyet, İrlanda yasalarına göre kurulmuş bir şirket olan Airbnb Ireland Private Unlimited Company Dublin tarafından yürütülmektedir.
Airbnb, gezginlerin otel şirketleri ( oteller , pansiyonlar , misafirhaneler ), faaliyetleri ekstra otel olan LMNP veya LMP yatırımcıları ve ekstra konaklama gibi kendi evlerinin tamamını veya bir kısmını kiralayan bireylerle bağlantı kurmasına olanak tanır . Site, konaklamasını sağlayan kişi (kiralayan) ile kiracı (veya müşteri) arasında bir arama ve rezervasyon platformu sunmaktadır. 34.000'den fazla şehirde ve 191 ülkede 1,5 milyondan fazla listeyi kapsar. Yaratılıştan, içindeAğustos 2008, a kadar Haziran 2012, Airbnb'de 10 milyondan fazla gece rezerve edildi.
perşembeden beri 17 Kasım 2016Brian Chesky, Airbnb tarafından sunulan ve Deneyimler ve Yerler olarak adlandırılan yeni hizmetleri sundu. "Deneyim" hizmetler onların sosyal yaşama, kendi çıkarları ve işlerinin yaşayanların paylaşım vardır bir de . "Yer" hizmetleri , yeri bilen uzman rehberler tarafından önerilen belirli kriterlere göre önerilen yerlerin adresleridir.
San Francisco'ya taşındıktan kısa bir süre sonra ekim 2007, iki genç Kaliforniyalı tasarımcı Brian Chesky ve Joe Gebbia , AirBed & Breakfast şirketini kurdular (Fransızca "şişme yatak ve kahvaltı"). Orijinal site, pazar doygunluğu nedeniyle otel rezervasyonu yapamayan kişilere kahvaltı da dahil olmak üzere bir dairenin bölümlerinin kısa süreli kiralamasını teklif etti.
Bu fikri San Francisco'da yaşadıklarında aldılar . Şehirlerinde büyük bir tasarım kongresi olduğunu biliyorlardı, ancak tüm otel odaları rezerve edilmişti. Daha sonra , etkinliğe katılan birkaç yabancı için dairelerinde üç şişme şilte ( hava yatağı ), bir kahvaltı ( kahvaltı ) ve yerel bir karşılama ile bir oda kiralamaya karar verdiler . Bu nedenle “ Air yatak ve kahvaltı ” adı.
İçinde Şubat 2008Harvard Üniversitesi mezunu ve teknik mimar olan Nathan Blecharczyk onlara katılır ve şirketin üçüncü kurucu ortağı olur. Şirket oluşumunun ilk aşamalarında, geceyi geçirecek bir yer bulmanın zor olduğu yüksek profilli etkinliklere odaklanırlar. Airbedandbreakfast web sitesi resmi olarak şu tarihte açıldı:11 Ağu 2008.
Web sitesini finanse etmek için, üç kurucu, o zamanki ABD başkan adayları Barack Obama ve John McCain'in tasarımlarına ilham veren özel bir kahvaltılık gevrek kutuları üretti . Böylece “Obama O's” ve “Cap'n McCain”i yaratırlar. İki ayda 800 kutu mısır gevreği her biri 40 dolara satılıyor ve işlerini geliştirmek için 30.000 dolardan fazla kazanıyorlar. Bunlar başlangıç finans şirketi kurucularından tarafından fark var Y Combinator , Paul Graham . Sitelerini dönüştürüyorlarKasım 2008ve otel pazarı ile Kanepe Sörfü pazarı arasında kalan mülkler sunar . İçindeocak 2009, Y Combinator, Brian Chesky, Joe Gebbia ve Nathan Blecharczyk'i üç aylık bir deneme süresi için iş inkübatörüne katılmaya davet ediyor. Web sitesi zaten çalışır durumdayken, kullanıcılarla tanışmak ve sitenin reklamını yapmak için New York'a gitmek için Y Combinator tarafından tahsis edilen 20.000 dolarlık finansmanı kullanıyorlar .
İçinde Mart 2009, “Airbedandbreakfast.com” adı “Airbnb.com” olarak kısaltılmıştır. Sitenin içeriği şişme yataklı ortak alanlardan tüm evlere, apartmanlara, özel odalara vb. . Bir yıl sonra, Brian Chesky ve Joe Gebbia'nın San Francisco'daki çatı katında on beş kişi çalışıyor. Brian Chesky, çalışanları için bir ofis yapmak için oradaki odasını terk ediyor ve şirket ilk ortak çalışma alanına taşınana kadar yalnızca Airbnb konaklama yerlerinde kalıyor.
Şirket yıl içinde hızla büyüdü ve kasım 2010, Greylock Partners ve Sequoia Capital'in sağladığı fonlar sayesinde 7.2 milyon dolar topladı . Üç kurucu, web sitelerinde rezerve edilen 700.000 gecenin %80'inin son altı ayda gerçekleştiğini açıkladı. NS25 Mayıs 2011aktör Ashton Kutcher , yatırım fonu A-Grade Investment aracılığıyla şirkete önemli miktarda yatırım yapmak istediğini duyurdu. Temmuz 2011'de şirket 119,8 milyon dolar topladı.
İçinde temmuz 2014, web sitesinin tasarımı ve mobil uygulaması gözden geçirildi ve yeni bir logo oluşturuldu. İçindeMart 2015, Airbnb, şirkete 20 milyar dolar değerinde yeni bir fon sağlıyor.
Airbnb, eşler arası konut inşaatına başlıyor ve yakında gezginlerin yerel sakinlerle omuz omuza olacağı ilk "%100 Airbnb" binasını açacak. İlk bina Japonya'da Yoshino şehrinde inşa edilmiş ve yapımında kullanılan ağaç türünden dolayı Yoshino Sedir Evi olarak adlandırılmıştır . Bina kamyonla Yoshino'ya taşınacak.ekim 2016belediye tarafından Airbnb'ye ücretsiz olarak verilen araziye kurulmak üzere. Bu süreçte yolcuları ağırlayabilecek.
İçinde Mart 2017, yeni kaynak yaratmanın ardından değerlemesi 31 milyar dolara yükseldi. İçindehaziran 2017Airbnb, iklim ve siyasi mültecileri karşılamak için Open Homes adlı bir platform başlatıyor.
İçinde haziran 2019Airbnb, premium turizm dalgasını sürdüren, belirli kriterleri karşılayan konaklama sunan lüks bir bölüm başlatıyor.
İçinde ekim 2019, Airbnb kendini hayvan turizminde konumlandırarak teklifini çeşitlendiriyor.
Nisan 2020'de, çoğu ülkede COVID-19 salgınının ilerlemesini yavaşlatmak için alınan sınırlama önlemlerinin ardından faaliyetinin durduğunu gördükten sonra Airbnb, 18 milyar dolar değerlemeyle hisseye dönüştürülebilen 920 milyon Euro tutarında yeni bir borç topladı. Lake Capital Partner ve Sixth Street Partners ile .
Ne zaman 2020 ekonomik krizi ile bağlantılı Covid-19 pandemik nedenleri dünya çapında seyahat için durdurmak, Airbnb keskin cirosunu düşüşünü görür ve tahmin 2019 Brian Chesky kıyasla yarıya onun gelir çalışanlarına gönderilen bir e-postada, beyan: "Biz toplu olarak varlığımızın en dayanılmaz krizini yaşıyoruz". Sonuç olarak Airbnb yaklaşık 2 milyar dolar yükseldi . Yine de şirket, dünya çapında çalışanlarının dörtte birini veya yaklaşık 7500 kişiden yaklaşık 1900 kişiyi işten çıkarıyor. Mayıs 2020'de değerlemesi 18 milyar dolara düştü, grup halka arzını krizin ardından erteledi. Ancak, kısa konaklamalar yerel turizm yeniden başlamasını nihayet bir giriş dosyası dosyaları Airbnb için umut veriyor SEC - "polis" Amerikan borsasının - 19 Ağustos 2020 tarihinde.
Bu halka arz nihayet Aralık 2020'de gerçekleşiyor. Hisse senetlerini 68 dolar olarak değerlendiren şirket, halka arz gününü Wall Street'te yaklaşık 146 dolar veya ilk değerlemesinin %115'i ile sonlandırdığını görüyor ve 3.4 milyar dolarlık yeni halka arz ediyor. süreçte para. Airbnb, Bloomberg'e göre şu anda 100 milyar dolar değerinde .
İçinde Mayıs 2011Airbnb, Alman rakiplerinden Accoleo'yu satın aldı. Satın alma, Airbnb'nin Hamburg'daki ilk uluslararası ofisinin kurulmasına yol açtı . İçindeekim 2011şirket , Londra'da ikinci bir uluslararası ofis kurar . 2012'nin başında Airbnb, Paris , Milano , Barselona , Kopenhag , Moskova ve São Paulo'da dünya çapında 6 yeni ofis açtı . Şirket duyuruyor,Eylül 2013Avrupa genel merkezinin Dublin'de olacağını söyledi .
Başlangıç Kasım 2012Brian Chesky, şirketin ABD'den sonra en büyük ikinci pazar olan Avustralya'ya odaklanacağını duyurdu. Bu çabayı desteklemek için şirket, Sidney'de on birinci bir ofis açıyor . Avustralyalı tüketici, Airbnb kullanıcı tabanının onda birini temsil ediyor. Avustralya'da bu kurulumu duyurduktan birkaç hafta sonra Airbnb Asya pazarına yöneldi ve Singapur'da yeni bir merkez açtı . Şirketin hedefi, kıtada ek 2 milyon mülk satın almak ve daha fazla Çinli gezgin çekmek. Onlar dünyanın en çok harcama yapanları, ancak Airbnb, ülke kendi sosyal medyasını ve çevrimiçi ödeme sistemlerini kullandığı için Çin dışına seyahat eden Çinli insanlara odaklanıyor . Şirket hala genişliyornisan 2015ve Küba'da bir ofis açar .
İçinde Ocak 2014Alman Federal Mahkemesi, konutunun turistlere kiralanmasının bir alt kiralama sözleşmesi kapsamında olmadığına ve kiracının, sahibinin rızası olmadan Airbnb tipi platformlar , Wimdu veya 9flats'ta konaklamasını devretme yetkisine sahip olmadığına karar verir, kim o zaman tüm riskleri alır. Bu karar, bir yıl boyunca izinsiz olarak konaklamasını toplam 52 turiste kiralayan mal sahibi ve kiracısı arasındaki bir dava bağlamında geliyor. Bunu öğrenen ev sahibi, kötüye kullanım nedeniyle bildirimde bulunmaksızın kira sözleşmesini fesheder ve ardından şikayette bulunur.
Berlin şehri, ev sahiplerinin tüm evlerini belediyeden kiralamak için izin almalarını şart koşuyor.1 st May 2016. Kural, kiraya veren tarafından kullanılan konaklama biriminde bir oda sağlanmasıyla ilgili değildir. Suçlular 100.000 avroya kadar para cezasına çarptırılabilir.
2015 yılında Katalonya Parlamentosu gecelik kişi başına 65 euro sent bir vergi ödenmesini dayatılan Barcelona şehir dışında, 45 sent. Konaklama biriminin tamamının kiraya verilmesi yasaktır: En fazla iki oda, sahibinin huzurunda yılda dört aydan daha kısa bir süre için kiralanabilir.
2014 yılına kadar, şirketin memleketi San Francisco'da Airbnb gibi bir internet platformu üzerinden evinizin kısa süreli kiralanması yasaktır . Birkaç ev sahibi para cezasına çarptırılır ve konutlarını ev sahibine haber vermeden başka bir yere kiralayan bazı kiracılar haber verilmeksizin işten çıkarılır. Durum değişirekim 2014belediye başkanı belirli koşullar altında kısa süreli kiralamayı yasallaştıran bir yasa çıkardığında: kiralama şirketleri şehir kayıtlarına bu şekilde kaydolmalı ve yine otelciler tarafından ödenen turizm vergisinin %14'ünü ödemelidir . Airbnb tarafından 2011-2012 yılları arasında yaptırılan bir araştırmaya göre, şehir için Airbnb kiralamalarındaki açık 1,9 milyon doları buldu.
In New York 2011'den itibaren bir hukuk partner az 30 günlük bir süre, bir şehir yargıç kararınız en çok konut birimlerinin kiralama yasaklar,Mayıs 2013Airbnb kullanıcısı Nick Warren, dairesini 30 günden daha kısa bir süre için İnternet üzerinden kiraladığı için 2.400 dolar para cezasına çarptırıldı. İçindenisan 2015Airbnb şirketi, şimdiye kadar ödemediği bir tür turizm vergisinin ödenmesi karşılığında kısa süreli kiralamaları kanundan çıkarmak için şehre başvuruyor.
O zamandan beri 10 Eylül 2015Airbnb'de konaklamalarını kiralamak isteyen Charlottesville , Virginia sakinleri, önce profesyonel bir işletme ruhsatı almalıdır.
Fransa'daki yasa, yüzeyi 9 metrekareyi veya 20 metreküpü geçmeyen bir oturma odasının kiralanmasını veya kiralanmasını yasaklar.
In Ağustos 2015 , platformu dan duyurdu Ekim 2015'ten , kendisini toplayacak turist vergisi içinde misafirleri adına Paris . Aynı yıl, Airbnb belediye binası adına Chamonix-Mont-Blanc'ta kişi başı gecelik 75 euro sentlik vergi toplamaya başladı .
In Ocak 2016 , 50.000'den fazla ev platformunda çevrimiçi idi.
Aynı ay, Ulusal Meclis taslağı değiştirdi dijital Cumhuriyeti'ne yasa Değişiklik ile n o bir makale ekleyerek, 376 23 bis hapis, ağır para cezaları tarafından ve hatta cezalanabilir yapım ve ter atılma bir platform böyle üzerinde mallarını kiralama onun koltuk kimseden sahibinin yazılı izni olmaksızın Airbnb olarak. Değişiklik özellikle PS yardımcısı Sandrine Mazetier tarafından savunuluyor .
Bir vergi talimatı 30 Ağustos 2016 kiralama faaliyetinden elde edilen gelirle ilgili olarak idarenin pozisyonunu netleştirmeye geldi
2017'de Paris, dünyanın bir numaralı Airbnb şehri olmaya devam ediyor. 2016 yılında Fransa, Paris'e gelen sekiz milyon kullanıcıyla dünyanın en büyük ikinci kullanıcı destinasyonuydu. Şehir merkezinde kiralama oranı yüksek. Bir yandan daha düşük nüfus yoğunluğu ve daha az konut var, diğer yandan turistler için yalnızca Airbnb'ye ayrılmış çok sayıda konaklama yeri var. Karşıdaki harita bize, merkezden uzaklaştıkça azalan bu konut oranının eğimini göstermektedir. İkinci, sekizinci ve dokuzuncu semtler birçok anıta sahip olduğundan turizmin tercih ettiği yerlerdir. Bu ilçelerde de boş konut oranı yüksek, bu da kiralık konut oranını artırıyor.
O zamandan beri 1 st Aralık, mobilyalı turistik konaklama yerlerinin reklamları, reklamda yayınlanması gereken bir kayıt numarasına sahip olmalıdır. İkincisi, kiralama şirketlerinin yılda 120 günlük bir süreyi aşmadığını doğrulamak için kullanılır. NS11 Nisan 2018, Paris Şehri, Airbnb'yi ve rakibi Wimdu'yu, yasaların öngördüğü şekilde, kayıt numarası olmayan kiralık kiralık ilanları web sitelerinden kaldırmadığı için çağırdığını duyurdu.
İçinde haziran 2018, Century 21 ile Airbnb'de yılda 120 güne kadar seyahat edenlere konaklama kiralamayı basitleştirmek ve kolaylaştırmak için bir anlaşma imzalandı .
İçinde kasım 2018 Strasbourg şehri mobilyalı kiraların tescilini zorunlu kılmaktadır.
Diğer şehirler bu kaydı uygulamıştır: Nice, Tours, Bordeaux, Lyon, Toulouse, Annecy, Aix-en-Provence, Cannes, Biarritz ve Bask ülkesindeki diğer yirmi üç belediye.
Alt kiralama sorunlarıFransa'da, Airbnb gibi İnternetteki eşler arası kiralama platformlarının yükselişi, alt kiralama olgusunu yoğunlaştırıyor. Ancak bazı uygulamalar yasa dışıdır. Kiralamadan önce mobilyasız konaklama için bir kira sözleşmesi imzalayan herhangi bir kiracı için gerçekten yasa dışıdır.27 Mart 2014, kanununa göre 6 Temmuz 1989kiralama ilişkilerini iyileştirme eğiliminde olmak, evinizi, alt kiranın fiyatını da onaylaması gereken sahibinin önceden izni olmadan başkasına kiralamak. Kira sözleşmesi imzalandıktan sonra27 Mart 2014, alt kiranın metrekare fiyatı, kira bedelini aşamaz.
Daha genel olarak, bir kiracı, eşyalı olsun ya da olmasın, evini başkasına kiraya verdiğinde, ihtilaf halinde, kanun nezdinde sorumlu olan maliktir. Ayrıca, kiracı sigortası, bir kira sözleşmesi sırasında meydana gelen hasarı kapsamaz. Düşük kiralı konutlar için, Boutin yasası sayesinde, konaklama yerinizin yalnızca bir kısmını özel bir muafiyetle devretmek mümkündür.25 Mart 2009.
NS 13 Şubat 2014Paris mahkemesi ilk kez web sitesi aracılığıyla odalarından birini kiraya veren bir kiracıyı mahkûm etti. Kiracının, sahibine 2 bin avro tazminat ödemesine karar verildi.
İçinde ekim 2018 bir mahkeme Airbnb sayesinde ödenen alt kiraların toplam geri ödenmesine karar verir.
Sezonluk kiralama sorunlarıBir mal sahibi, Airbnb'deki konaklama yerini kısa bir süre için kiralamakta prensipte özgürdür. Ancak bu kiralamanın 90 günden az sürmesi ve şehre göre değişen bir turizm dönemine denk gelmesi durumunda, birkaç kritere göre belirlenen sezonluk kiralama olarak kabul edilebilir:
Bir ana konutun sezonluk kiralama süresi, ELAN kanunu ile yılda 120 gün ile sınırlandırılmıştır ve gergin bölgelerde bulunan topluluklar, sezonluk kiralama olarak kiralayabilmek için kullanım değişikliği uygulama imkanına sahiptir.
Paris belediye başkanı, esas olarak, başkentte yaşam alanını daraltarak ve kiraları artırarak kiralama platformlarının kışkırttığı finansal spekülasyonları eleştiriyor. Bu kaymalara karşı mücadele etmek için, mevsimlik kiralamalar için kiralananlara benzer şekilde, mülk sahiplerinin kat alanlarını yıl boyunca kiralamasını gerektiren ve bu da operasyonu çok düşük, pratikte karlı hale getiren bir tazminat sistemi devreye alındı. Ayrıca kısa süreliğine kiralama yetkisi alan her mülk için 13 haneli bir sicil numarası düzenlenmektedir, bu numara internet üzerinden yayınlanan tüm ilanlarda yer almalıdır.
Paris'te, konut binalarının korunmasına yönelik hizmetler, yasadışı bir şekilde mobilyalı turist kiralamalarına dönüştürülen ikinci evlere karşı mücadele ediyor. 2013 yılında 420 konut kontrol edildi, bu rakam o zamandan beri keskin bir şekilde arttı ve toplamda birkaç milyon Euro'luk para cezası verildi.
Konutun varış yeri ve kullanımıBazı ortak mülkiyet düzenlemeleri münhasır bir burjuva konut maddesi içerir ve bu durumda bina yalnızca konut amaçlıdır ve herhangi bir profesyonel veya ticari faaliyeti hariç tutar (mobilyalı sezonluk kiralama ticari bir faaliyet olarak kabul edilir).
Konaklama yerinin bu şekilde kullanımından rahatsız olan komşular ve/veya ortak malikler, binanın amacına uygun olmayan bir kullanıma itirazlarını haklı çıkarmak için ortak mülkiyet düzenlemelerine başvurabilirler. Bu burjuva konut şartının yokluğunda, mevsimlik kiralamayı yasaklayan ortak mülkiyet düzenlemelerinin genel kurulda oybirliği ile yapılması gerekiyor.
Küçüklerin fuhuş durumu da dahil olmak üzere platformda sunulan daire kiralamak için pezevenklerin kullanımı 2021'de keskin bir artış yaşıyor. Mart 2021'de, on kiralık birimin sahipleri emlak pezevenkliğinden hüküm giydi.
lobi faaliyeti2017 yılı için Airbnb Fransa , Kamu Hayatının Şeffaflığı Yüksek Otoritesine Fransa'da 200.000 Euro'yu aşmayan bir tutarda lobi faaliyetleri yürüteceğini beyan eder .
NS 29 Nisan 2015Quebec Turizm Bakanı Dominique Vien , Airbnb gibi konut komisyoncuları aracılığıyla yapılan kiralamalara ilişkin düzenlemelerin sıkılaştırılacağını açıkladı. Airbnb kiralama şirketlerini otelcilerle aynı mevzuata tabi tutarak turistik konaklama pazarını dengelemeyi planlıyor.
Airbnb'nin kurucu ekibi şirketin yönetimini oluşturuyor: Kurucu Ortak ve CEO olarak Brian Chesky, Kurucu Ortak ve Ürün Müdürü olarak Joe Gebbia ve Kurucu Ortak ve CTO olarak Nathan Blecharczyk. Şirketin 12 şehirde ofisleri var: Barselona (İspanya), Berlin (Almanya), Kopenhag (Danimarka), Dublin (İrlanda), Londra (Birleşik Krallık), Paris (Fransa), Moskova (Rusya), San Francisco ( Amerika Birleşik Devletleri) , São Paulo (Brezilya), Singapur ve Sidney (Avustralya).
Airbnb'nin birincil gelir kaynağı rezervasyon ücretlerinden geliyor. Fiyatlar, rezervasyonun fiyatına bağlı olarak %6 ile %12 arasında değişmektedir. Airbnb ayrıca kredi kartı işlemleri için ev sahibinden %3 ücret alır.
İçinde şubat 2011Airbnb, kurulduğu günden bu yana milyonuncu rezervasyonunu duyurdu. Ağustos 2008. Bir yıl sonra,ocak 2012, şirket 5 milyon rezervasyon kaydetti. Bu sayı, 5 ayda 10 milyon rezervasyonla ikiye katlandı.Haziran 2012. Bu rezervasyonların dörtte üçü Amerika Birleşik Devletleri dışında yapılıyor. İçindeAralık 2013, şirket 15 milyon kullanıcıyı ve yaklaşık 250.000 mülkü temsil ediyor.
2011'den beri Airbnb, ilki Hamburg merkezli Accoleo olmak üzere birçok rakibini satın aldı. Londra 2012 Yaz Olimpiyatları yaklaşırken şirket, İngiltere'nin başkenti CrashPadder'da yerleşik rakiplerinden birini satın alarak mevcut envanterine 6.000 ek uluslararası tescil ekledi. Bu satın alma, Airbnb'yi Birleşik Krallık'ın en büyük eşler arası turist konaklama sitesi haline getiriyor.
Airbnb, NabeWise'ı satın aldı Kasım 2012, bir turist rehberi ve teklifini gezginlerin yerel tavsiyelerine kadar genişletiyor. İçindeAralık 2012, şirket, hedeflenen alanlardaki uzmanların gerçek zamanlı olarak yanıt verdiği, kullanıcıların belirli konumlar hakkında soru göndermesine olanak tanıyan bir soru-cevap platformu olan Localmind'in satın alındığını duyurdu.
İçinde haziran 2011, blog yazarı Dave Gooden , işletmenin Craigslist seri ilanlar web sitesini kullanarak sahiplerine otomatik e-postaları toplu olarak postaladığını ve bu sayede işletmenin çok hızlı büyümesine izin verdiğini ortaya koyuyor .
İçinde temmuz 2011, bir ev sahibi, EJ takma adı altında, dairesine web sitesi aracılığıyla bulduğu kiracı tarafından zorla girildiği ve tahrip edildiği için Airbnb'ye bir rapor gönderir. 14 saat yanıtsız kaldıktan sonra şirket, kendisine zararı tazmin etmeyeceğini söyler. Halkın oldukça olumsuz tepkisiyle karşı karşıya kalan Airbnb, geri adım attığını duyurdu. EJ, şirketin kendisini şikayetini geri çekmeye teşvik ettiğine ve tüm teması kesmeden önce şirketin imajı üzerinde yaratabileceği "potansiyel olumsuz etkiye" işaret ettiğine dair tarafını temin eder.
Bu olaydan sonra, birkaç ev sahibi benzer deneyimleri paylaştı. Bunların arasında, evinin Airbnb tarafından ev sahibinin doğum belgesini çalan ve binlerce dolar hasara neden olan bir bağımlıya kiraladığı bir adam da vardı. Ev sahibi, Airbnb'nin bu olaya verdiği tepkiden EJ ile aynı memnuniyetsizliği dile getirdi.
İçinde Mart 2014, yeni bir olay manşetlere taşındı. Ari Teman dairesini Airbnb üzerinden kiralarken, kiracısı dairesinde seks partisi düzenler. Ari Teman daha sonra 87.000 dolardan fazla tazminat beyan eder (tutar daha sonra 23.817 dolara düşürülecektir) ve komşuları konuttan kovulmasını talep ederek kendisini sokakta bulur. Bu olaydan bu yana, New York'ta bir dizi kooperatif, yetkililere bildirmek için binalarında kiralık olarak listelenen daireler için Airbnb sitesini tarıyor.
İçinde temmuz 2014Kaliforniya'da bir müşteri, bir aydır bir Airbnb ev sahibinden kiraladığı daireden ayrılmayı reddetti. Bununla birlikte, Kaliforniya yasaları, birisi en az bir aylığına bir daire kiraladıktan sonra, o kişinin aylık kira sözleşmesinin kiracısı olarak kabul edilmesini sağlar. Bu nedenle, ev sahibi bir avukat tutmak ve yasal bir tahliye süreci başlatmak zorunda kaldı.
İçinde nisan 2015, bir ortak sahibi, seyahat ederken oda arkadaşlarının Airbnb'de evini kiraladığını keşfetti. Airbnb, şikayeti doğrulayamadığını ve hesabı silmeyi reddettiğini söyledi. Medya konuyu ele aldıktan sonra, şirket yanlış bir şekilde söz konusu hesabı hala aktifken kaldırdığını iddia etti. Aynı ay, Calgary'li bir çift, bir hafta sonu için Airbnb'deki evlerini, orada 48 saatlik bir parti veren ve evde 100'den fazla kişiyle aşırı hasara neden olan genç bir adama kiraladı. Hasarın 50.000 doların üzerinde olduğu tahmin ediliyor.
NS 20 Temmuz 2016Airbnb, platform kullanıcıları arasında ayrımcılığa karşı mücadele etmesine yardımcı olacak eski Adalet Bakanı Eric Holder'ı işe aldı.
Platform, bir ev sahibinin ve bir kiracının bir konaklama kiralamasını sonuçlandırmasına izin veren iki kişi arasındaki bir bağlantı olarak tanımlanmaktadır. Ancak Airbnb'nin başarısı, ek gelir arayan özel şahıslar gibi görünmeyen diğer kiralama şirketlerini cezbetti. Dünyanın birçok büyük şehrinde Airbnb'de bulunan konaklama yerlerini listeleyen "Inside Airbnb" web sitesine göre, Airbnb'de sunulan Paris konaklama yerlerinin %20'si birkaç reklamı yöneten ev sahiplerine aittir. Site, özellikle bu ev sahipleri arasında Airbnb'de düzinelerce mülkün sahibi olduğunu belirtti. Bu birden fazla kiracı için, yılın büyük bir bölümünde kiralanabilen evlerin payı %72'ye yükseliyor.
Airbnb'nin platformu, milyonlarca insan için birçok aktiviteye hitap ediyor. Bu "serbest meslek" veya "serbest meslek" olarak adlandırılan çalışma, kendi hesabına bir faaliyet yürüten bir kişiye benzer. Böylece, ikincisi yaptığı eylemle ilgili gelir elde eder - ya da etmez -.
Bu tür bir uygulama, maaşlı işçi ile serbest çalışan işçi arasında gri bir alan ortaya çıkararak Fransa'daki iş kanununu sorgulamaktadır. Airbnb kiralama şirketi, onu serbest meslek sahibine yaklaştıran özelliklere sahiptir: saatlerini özgürce seçebilir, sözleşmesi diğer rakip platformlarla çalışmasına engel değildir ve çalışma aracının sahibidir. Ancak finansal olarak Airbnb platformuna tabi olduğu için tam olarak bağımsız değildir.
Bu nedenle, tartışma tamamen Airbnb kullanıcılarının statüsüyle ilgili gri - ve hala belirsiz - sınırla bağlantılıdır.
Sosyal İşleri Genel Müfettişliği özellikle (Igas) Bu çeşitli taraflar arasında değişimini teşvik etmek amacıyla işçiler ve platform arasında arabuluculuk sistemleri önerilir.
Dünyanın çeşitli metropollerinde Airbnb, konut sıkıntısından sorumlu olmakla suçlanıyor. Airbnb'de sezonluk kiralamalar uzun süreli kiralamalardan daha karlı olduğundan, turist stoku lehine daha fazla daire kiralık stoktan çekilecektir.
2016 yılında, Berlin şehri, turistler için ayrılmış 24.000'den 16.000 Airbnb konaklama yerine sahipti. Alman başkenti daha sonra platformun kökenini oluşturacağı "spekülasyon ve yükselen kiralarla mücadele" adına yasa dışı ilan etti .
2017 yılında, Paris belediye binası başkentte 20.000 konut biriminin kaybını kınadı. Bordeaux belediye binası, Airbnb'de kiralamak üzere ayrılmış 5.000'den fazla konaklama birimi saydığını iddia ediyor.
İçinde haziran 2018, Paris'te yaklaşık 60.000 reklam var (kıyasla, New York'ta 49.000 olacak), bu da Paris Belediye Binası'nı , yükselen fiyatlar ve kiralardan kaçınmak ve daha güçlü olmak için kurallarını diğer Avrupa belediyeleriyle uyumlu hale getirmek için düzenlemeye sevk ediyor. Airbnb'nin Avrupa Komisyonu ile lobi faaliyetleri karşısında.
İçinde nisan 2018, Louvre piramidinin 30. yıldönümü vesilesiyle müze, bir yarışma için Airbnb ile işbirliği yapıyor. Bu girişim, Airbnb'nin "büyük şehirlerde ve başkentlerde, özellikle Paris'te konut krizini kötüleştirdiğini ve bundan yararlandığını" tahmin eden Le Monde gazetesinin bir sütununda eleştiriliyor .
Eylül 2019'da, Droit au logement ve Paris vs BNB derneklerinin bazı üyeleri, kiralık konaklama yerlerinin geri çekilmesi ve düzenli festival etkinliklerinin neden olduğu gürültü kirliliği nedeniyle Paris'in turizm merkezindeki nüfusun azalmasını kınadıklarını gösterdiler [1]
Paris Belediye Başkanı Anne Hidlago, "Paris'te çok sayıda evi çıkararak Airbnb'nin kira fiyatlarını artırmada ve konut sıkıntısını kötüleştirmede bir faktör olduğunu" belirterek, maksimum yıllık Airbnb kiralama süresini azaltmak için yerel bir referandum düzenlemeyi taahhüt ediyor. 120 gün ila 30 gün.
Paris'teki ultra kısa süreli kiralama düzenlemesi, Avrupa Birliği Adalet Divanı tarafından yasal kabul ediliyor.
"Uzun süreli kiralamaya yönelik konut sıkıntısına karşı mücadele, böyle bir düzenlemeyi haklı kılan genel çıkar açısından ağır basan bir neden teşkil etmektedir"
- avrupa birliği adalet mahkemesi
Konutların bulunabilirliği ve fiyatı üzerindeki etkileri nedeniyle metropol alanlarda suçlanan Airbnb, 2019'da Fransız kırsalında gelişmeye başladı. Şubat 2019'da Airbnb , özellikle kırsal bölgeleri tanıtmaya yönelik kampanyalar yoluyla orada turizmi geliştirmek için Fransa Kırsal Belediye Başkanları Birliği (AMRF) ile bir ortaklık kurdu . Airbnb ayrıca 2019'da basın grubu La Dépêche tarafından düzenlenen "güzel köyüm " yarışmasının ortağı oldu .
Airbnb, İsrail ile ilgili uluslararası “ Boykot, Elden Çıkarma ve Yaptırımlar (BDS) ” kampanyasının hedeflediği şirketler listesinde yer alıyor . BDS, Airbnb'den Batı Şeria'daki İsrail yerleşimlerinde uluslararası hukuka göre yasa dışı olan kendi sitesinde kiralık konaklama sunmayı bırakmasını istiyor.
Airbnb bu konuda Birleşmiş Milletler İnsan Hakları Yüksek Komiserliği tarafından sabitlenmiştir (bağlantı: https://www.ohchr.org/EN/HRBodies/HRC/RegularSessions/Session43/Documents/A_HRC_43_71.docx )
Cirosunun 60 milyon avro olarak tahmin edildiği Fransa'da Airbnb, vergi optimizasyonu uygulaması sayesinde 2015 yılında sadece 69.168 avro vergi ödeyebilecekti. Bunun için Airbnb İrlanda ve Birleşik Krallık'taki müşterilerine fatura keserken, Fransız şubesi yalnızca pazarlamadan sorumlu olacak ve böylece Fransa'daki kiralık konaklama birimlerinden elde edilen karlarla uyumsuz bir ciro kaydedecek. Hukuk firması Gide Loyrette Nouel'in bir notuna göre, Fransız kiralama komisyonları Airbnb'ye 2015 yılında 60 ila 160 milyon avro arasında rapor verdi. Şirket için bu, Amerika Birleşik Devletleri'nden sonraki ikinci pazarı.
Airbnb ve direktörü Brian Chesky , göç karşıtı politikaya ve Donald Trump tarafından uygulamaya konulan " Müslüman yasağına " açıkça karşı çıkıyor . Vesilesiyle Super Bowl içindeşubat 2017, Airbnb, "#weaccept" anahtar kelimesini kullanarak insanlar ve dinler arasında hoşgörüyü teşvik eden bir reklam yayınlıyor.
Şirket ayrıca , mültecilere yardım eden bir STK olan International Rescue Committee'ye dört yıl boyunca dört milyon dolar bağışlama sözü verdi .
Airbnb'nin 2008'de kurulmasından bu yana pek çok eşler arası kiralama sitesi ortaya çıktı. Avrupa düzeyinde, ana rakipler, Berlin merkezli ve 2011'de kurulan Wimdu ve HouseTrip'tir . Fransa'da beş site pazarın geri kalanını paylaşıyor: Cybevasion, Sejourning, MorningCroissant, Bedycasa ve KooKooning, Opitrip ve Likibu, tekliflerin diğer kısa vadeli kiralama oyuncularıyla karşılaştırılmasına izin veriyor.
Kısmi yarışmacı listesi