Yapı temeli | 1971 |
---|
kısaltma | ANAH |
---|---|
Tür | Kamu idari kuruluşu |
Yasal şekli | Kamu idari kuruluşu |
Oturma yeri | Paris , Ile-de-France |
ülke | Fransa |
İletişim bilgileri | 48 ° 51 ′ 53 ″ K, 2 ° 20 ′ 07 ″ E |
Devlet Başkanı | Thierry tövbe |
---|---|
yönetmen | Valérie Mancret-Taylor |
Üyelik | İskan, Bölgesel Eşitlik ve Kırsallık Bakanlığı |
İnternet sitesi | www.anah.fr |
SİREN | 180067027 |
---|
Habitat İyileştirme (ANAH) Ulusal Ajansı bir olup kamu idari kurulması sorumlu bakanlıkların gözetiminde yerleştirilen Fransız Devlet, bölgesel uyum ve yerel otoriteler ile ilişkiler için, Eylem ve Kamu Hesapları ve Ekonomi Bakanlığı ve Finans .
Bu kuruluş, mevcut özel konut stokunun iyileştirilmesine yönelik ulusal politikayı uygulamaktadır. Sosyal mesleği, onu en mütevazı izleyicilere odaklanmaya yönlendirir.
ANAH, ağır iş yapmaları veya yaşam alanlarını iyileştirmeleri için mal sahiplerine ve ortak sahiplerin derneklerine mali yardım sağlar. Ayrıca, ev sahipleri ile yapılan anlaşmalar yoluyla kontrollü kira ve ücretlerle bir konut arzının geliştirilmesini teşvik eder. ANAH ayrıca yerel karar vericilere, özellikle konutların iyileştirilmesine yönelik programlanmış operasyonlar ( OPAH ) ve Genel Çıkar Programları ( PIG ) çerçevesinde, mali araçlar ve metodolojik destek sağlar .
1950'de Ulusal Konut Geliştirme Fonu oluşturuldu, 1950'de İkinci Dünya Savaşı'ndan sonraki ciddi konut krizine yanıt vermek için kuruldu. Bu fon, mülk sahiplerine 1948'den önce inşa edilmiş konutların iyileştirilmesi (özellikle tuvalet ve banyoların oluşturulması) için verilen ve o zamana kadar 1948 yasasıyla kısıtlanmış olan kiraları serbest bırakmalarına izin veren bir mali yardımdır. kiralayanlar tarafından kiralar üzerinden ödenen kira ücretine ek vergi.
1971'de, modern bir ev geliştirme politikasını teşvik etmek için Fon'un yerini Ulusal Ev Geliştirme Ajansı aldı. Bir Ulusal Müdürlük ve DDE'de (Donanım Departman Müdürlükleri) bulunan departman ajansları tarafından dosyaların merkezi olmayan yönetimi ile karakterize edilir.
1998 yılında bu vergi yerini kira bedelini temsil eden yıllık katkı payına ek katkıya bırakmıştır. Uygunluk kriteri, en az 15 yıl inşa edilmiş konutları kapsar.
2006 yılında Kurum adını değiştirerek “Ulusal Konut Ajansı” adını almış, kısaltması aynı kalmıştır. Yıllar geçtikçe faaliyetleri genişleyecek ve mütevazı mülk sahipleri için ayrılmış Konut İyileştirme Primi (PAH) yönetimini entegre ederek özel konutların iyileştirilmesine yönelik ulusal politikaya odaklanmaya devam edecek.
Örneğin, 2009 yılından bu yana, konut için seferberlik yasası ve dışlanmayla mücadele (Molle yasası) çerçevesinde ANAH, standart altı konut konusunda yetkilerinin genişletildiğini gördü .
ANAH'ın misyonları bir dayanışma mesleğine sahiptir ve şunlarla ilgilidir:
Ayrıca ANAH, evsizler için barınma merkezlerinin insancıllaştırılmasına yönelik projelerin finansmanına da katkıda bulunuyor.
ANAH, bir yönetim kurulu, Paris'te bulunan bir merkez ofis ile komiteler ve komisyonlardan (temyiz komisyonu, standart altı konutla mücadele için ulusal komisyon, finans komitesi) oluşur. Bölgeler Daire Müdürlükleri (DDT) içindeki yerel delegasyonları veya Devletin yetki verdiği belediyeler arası işbirliği için Genel Kurullar veya kamu kuruluşları (EPCI) olabilecek “yetki delegeleri” aracılığıyla her dairede bulunur. taş yardım yönetimi.
Bölgesel düzeyde, valiler, ANAH delegeleri, çevre ve konut bölge müdürlüklerinin (DREAL) operasyonel desteğiyle, Ajans yardımının programlanmasının yanı sıra özel parka müdahale politikalarının da programlanmasını sağlar. ANAH merkezinde, bölgesel kalkınma görevlileri, Ajans yardımının dağıtımının etkinliğini ve bölgesel yönelimini garanti altına almak için DREAL'lerle yönetim diyaloğunu sağlar.
Ajans, ağır işlerin veya ev geliştirmenin finansmanı için bir dizi taahhüt karşılığında yardım sağlar:
İş yapmak istemeyen ev sahipleri de ANAH ile, konutlarını gelirleri belirli bir eşiği aşmayan kiracılara ve piyasanın altında bir kira karşılığında 'mali avantajlar' karşılığında kiralamayı taahhüt eden bir anlaşma imzalayabilirler.
Yardım tahsis kararı yerel düzeyde alınır. Bunu yapmak için, ulusal öncelikler, her bölgenin belirli bağlamlarına ve mevcut araçlara göre uyarlanır. Her proje farklı yönleriyle incelenir: sosyal, teknik ve finansal paket.
ANAH tarafından ev sahibi-sakinlere verilen yardım, bir hanehalkının kaynaklarına göre tanımlanır ve tavanlara tabidir. Bunlar hanedeki kişi sayısına, evin coğrafi konumuna ve hanehalkı kaynaklarının türüne göre değişir.
ANAH'dan mali destek alabilecek çalışma, en az on beş yıl boyunca tamamlanmış konutlarla ilgilidir ve Ajansın müdahale önceliklerinden biriyle ilgili olmalıdır: standart altı konutların tedavisi için ağır işler, habitatın güvenliği ve sağlığı için iyileştirme çalışmaları, kişinin özerkliği, termal yenileme için, zor durumdaki ortak mülkiyetlerin geri kazanılması. Bu, küçük bakım veya dekorasyon işleri ile yeni inşaat veya genişletme ile karşılaştırılabilir işleri kapsamaz.