BedZed veya Beddington Sıfır Enerji (fosil) Kalkınma inşa edilmiş küçük mahalle, 82 evlerin bir yerleşim bloktur Sutton Londra ilçesinde güney yılında Londra'da mimarlık firması tarafından Bill Dunster .
Proje 1,7 hektarlık bir alanı kaplamaktadır. 2.500 m 2 ofis ve mağaza, bir topluluk alanı, bir oditoryum, kamusal ve özel yeşil alanlar, bir mediko-sosyal merkez, bir spor kompleksi, bir kreş, bir kafe, bir restoran ve bir eğitim ünitesi içermektedir.
Bu boyutta ve düzeyinin birinci komplekstir enerji verimliliği inşa edilecek Birleşik Krallık desteğiyle, Yeşil Konut ve sosyal bir amaç ilkelerine, Peabody Vakfı ( hayır STK konut, proje adanmış Londra, ortak). Bu başarı kısa sürede bir mihenk taşı haline geldi. Birçok turist onu ziyarete geliyor.
Yaklaşım Yüksek Çevresel Kaliteye (HQE) ve eko - mahallelere benzer .
Girişim , 1996 yılında oluşturulan Gündem 21 çerçevesinde Sutton şehrinden (Londra'nın güneyinde) gelmektedir .Ocak 1992şehir, tedarikçilerinden bir EMAS veya ISO 14001 sertifikası sunmalarını ister ve onları eko sertifikalı ürünler (örneğin ahşap için FSC ) tedarik etmeye davet eder .
BioRegional Geliştirme Grubu ve Peabody Vakfı edilir Bill Dunster'ın sıfır emisyonlu inşaatında bir uzmanın eko-mahalle projesi ile güçlerini birleştirerek. WWF Uluslararası kuruluşundan beri takımını destekleyen ve Fransa'da kavramını tanıtan bir Fransız-İngiliz yapıyı başlatacaktır.
Geniş bir yaşam döngüsü analizi (LCA) , inşaattan enerji ihtiyaçlarına, ulaşımda ve atık, su ve havanın yönetimi için ekonomik, sosyal ve kültürel faaliyetler için ilçenin tüm yaşamı boyunca ürün ömrünün çevresel etkisini ölçer .
Çalışmalar 2001'de başladı. İlk aşama 2002'nin başlarında tamamlandı. İlk sakinler Mart'tan Kasım 2002.
İçinde temmuz 2000IRCA ( Kraliyet İnşaatçılar ve Mimarlar Enstitüsü ) Ödülü sahibi BedZED projesi , İngiliz hükümeti tarafından başlatılan “ekolojik evler” (10 yılda 1 milyon ekolojik ev http: // www. areneidf.org/medias/fichiers/qde_exp_europe1.pdf !).
Adacığın ekolojik ayak izini azaltmanın hedefleri şunlardır:
BedZED, ekolojik ayak izini % 50 azaltmayı başarmış gibi görünüyor, yani 2,88 küresel hektar / kişi veya 1,6 gezegen (ayak izi ortalama bir standart senaryo için hesaplandı).
Geleneksel konutla karşılaştırıldığında:
İlçe geniş yeşil alanlara yakın zamanda ve her dairede yaklaşık 15 küçük bahçesi vardır m olarak 2 pasif havalandırma ile klimalı iyi güneye bakan sera (ısı ve ışık) olarak.
Bölge ayrıca , araçların daha az kullanılmasını teşvik etmek için toplu taşıma ağına ( Hackbridge istasyonu , Wimbledon ve Croydon arasındaki tramvay durağı ) bağlıdır ve elektrikli olmaları durumunda güneş terminallerinden şarj edilebilir. Bisikletin kullanımı kolaylaştırılmıştır. Son olarak, dairelerin üçte biri sosyal konutlara, üçte biri "kilit ortaklar" (kamu yararına olan kişiler: doktorlar, hemşireler, itfaiyeciler, öğretmenler, vb.) İçin ayrılmıştır ve son üçte biri de olmadan satılmakta / kiralanmaktadır. belirli kısıtlama.
Toplam maliyet: 17 milyon €, bunun:
M başına maliyeti 2 (içerisinde £)
Konut satın alma fiyatı, bu banliyödeki ortalama gayrimenkul fiyatından% 20 daha yüksekti, ancak bu görünen ek maliyet, çok düşük işletme ve enerji maliyetleri ve gelişmiş yerel hizmetlerin mevcudiyeti ile hızlı bir şekilde amortismana tabi tutulmakta ve dengelenmektedir.