Bunlar tek bir tanım kaçış rağmen, büyük konutların sıklıkla çok sayıda toplu konut grupları, (birkaç bin konut birimlerine birkaç yüz), orta arasına Fransa'da yerleşik tipik -1950s ve orta -1970s. Bir şehircilik damgasını, ait barlar ve kulelerin esinlenerek modern mimarinin emirleri .
Fransa, konut krizini çözmek için kitlesel olarak barları ve kuleleri seçen tek Batılı kapitalist ülkedir ; Büyük Britanya , Hollanda , İskandinav ülkeleri nadir yanında, yerleşik büyük kompleksleri , bahçe şehirler izole, düşük katlı binalar, bireysel evler veya şeritler halinde. Sadece sosyalist blok ülkeleri, 1955'ten itibaren Kruşçev'in yaşam alanı olan SSCB'de olduğu gibi, aynı seçimlerin örneğini veriyor , bu da demir perdeye rağmen Doğu ve Batı arasındaki model ve tekniklerin dolaşımını açıklıyor.
Fransa'da bu büyük kompleksleri, modern konforun (sıcak ve soğuk akan su, merkezi ısıtma, sıhhi tesisler, asansör, geniş erişime izin vb için) işçi işçi sınıfı banliyölerinde, sağlıksız konut sakinleri, içinde Cezayir'den geri dönen. Ve büyük endüstrilerin işgücü. Ancak başlangıçtan itibaren, sakinler dükkan, ulaşım, ses yalıtımı veya mahalle yaşamının eksikliğinden şikayet ettiler.
Kendilerini sıklıkla 1980'lerden itibaren derin bir toplumsal krizin içinde bulurlar ve Fransa'da şehir politikası denen şeyin uygulanmasının sebeplerinden biridirler .
Büyük bir kümeyi tanımlamak için bir fikir birliği yoktur. Ancak ikisini ayırt edebiliriz:
Coğrafyacı Hervé Vieillard-Baron ayrıntılar sağlar: Ona göre, barlar ve kuleler şeklinde mevcut kentsel dokudan kopan, kapsamlı bir şekilde tasarlanmış ve Devlet finansmanı da dahil olmak üzere düzenleyici ekipmanı tanıtan bir gelişmedir ve veya kamu kuruluşları. Yine de ona göre, büyük bir kompleksin en az 500 konutu vardır ( 1959'da kentleşecek alanlar için öncelik olarak belirlenen sınır (ZUP) ). Son olarak, büyük bir kompleksin mutlaka bir kentsel alanın eteklerinde bulunması gerekmez.
Yukarıda görüldüğü gibi konut eşiğinin belirlenmesi tartışılabilir. Büyük topluluğun biçimleri oldukça tekrarlanır, modern mimarinin ve özellikle CIAM'in ilkelerinden esinlenir (veya meşrulaştırılır) : Atina Tüzüğü'nün bir uygulaması olmaları amaçlanmıştır . Ancak bunun Le Corbusier ilkelerinin doğrudan bir uygulaması olduğunu söyleyemeyiz. Bunlar aynı zamanda inşaat sektörünün ve özellikle Fransa'da beton prefabrikasyon süreçlerinin kademeli olarak sanayileşmesinin bir sonucudur.
Cité de la Muette içinde Drancy'de tarafından inşa Eugène beaudouin , Marcel Lods ve Jean Prouvé arasında 1931 ve 1934 için HBM kamu görevi Seine, geleneksel olarak Fransa'da ilk büyük kompleks olarak kabul edilir. Maurice Rotival o zamanlar bir makalede onu ilk kez böyle tanımladığı için “büyük topluluk” teriminin kökeninde bile bu var . Başlangıçta bir bahçe şehir olarak tasarlanan bu şehir, çalışma sırasında on beş katlı beş kulesi ve tamamı toplu konutlarıyla Fransa'da tamamen yeni bir projeye dönüştürülmüştür. Ancak bu girişimin en azından şimdilik bir geleceği yok.
Diğer projeler Cité de la Muette ile çağdaş, hatta daha önce, özellikle Lyon'daki Amerika Birleşik Devletleri bölgesi . Birinci Dünya Savaşı'nın sonunda Lyon şehri, şehrin güney doğusunda yeni bir semt inşa etmeye karar verdi. Bu sorumluluk, Lyon şehrinin önemli işlerinden sorumlu mimar Tony Garnier'e verilmiştir . Sanayi devrimi ve toplumsal evrimin ortaya çıkardığı sorunlarla çok erken ilgilendi. Yansıması onu özgün bir mimari konsept önermeye yöneltti. Ona göre kentsel proje rasyonel ve işlevsel bir mantığa göre düşünülmelidir. İşçiler için yaptığı konutlar, şehir merkezindeki pek çok evde olmayan çok modern bir konfor sunuyor. Mimari sade, tekdüze ve basit hacimlere dayanıyor. In 1934 , 1560 konut birimleri teslim edildi. Tamamlanan mahalle öncü bir çalışmadır: Bu büyük konut kompleksi, Avrupa'da ilk kez, kentin mekansal biçimiyle ilgili olarak nasıl işlediğini somutlaştırmaktadır. Konutlar daha sonra birleşik ve militan bir işçi topluluğundan kaynaklanan bir nüfus tarafından işgal edilir, orada sosyal yaşam çok gelişmiştir.
İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra sıra yeniden yapılanmaya gelmiş ve konutlara öncelik verilmemiştir. Jean Monnet'in ( 1947 - 1952 ) ilk beş yıllık planı , öncelikle ulaşım altyapısını yeniden inşa etmeyi ve üretim araçlarını geri kazanmayı hedefliyor. Buna ek olarak, Fransa'daki inşaat sektörü o zamanlar büyük miktarlarda ve hızlı bir şekilde konut inşa edemedi: Atlantik Duvarı'nın inşası sayesinde İkinci Dünya Savaşı sırasında aktif kalan büyük Fransız betonarme şirketleri dışında , hala küçük zanaatkarlar. geleneksel inşaat yöntemleri ile işletmeler.
Ancak ihtiyaçlar önemli: 14,5 milyon konutun yarısında şebeke suyu yok, dörtte üçünde tuvalet yok, %90'ında banyo yok. 350.000 gecekondu, 3 milyon aşırı kalabalık konut ve 3 milyon konut açığı var. 1914'ten beri kiraların bloke edilmesi ve 1948 yasasıyla kısmen hafifletilmiş olması, özel yatırımı teşvik etmemektedir.
Bu barınma ihtiyacına, büyük komplekslerin inşası lehine başka argümanlar ekleniyor: kentsel yayılmanın reddedilmesi (1930'larda banliyö banliyölerinin genişlemesi), aynı zamanda tehlikeli ve sağlıksız şehirle ilgili daha eski bir ürbafobik duygu. . Buna , Jean-François Gravier'in tezlerine ve Paris ve Fransız Çölü adlı çalışmasına atıfta bulunarak, Paris'te aşırı kabul edilen ağırlığın azaltılmasını isteyen MRU tarafından yapılan bir konuşma da eklenmiştir .
Devlet inşaat şirketlerinin sanayileşmeyi teşvik ederek durumu değiştirmek için çalıştı: in 1950 , Eugène Claudius-Petit , İmar Bakanı içinde Rotterdam City için yarışma açtı Strasbourg 800 konut birimlerini içerecek şekilde,. Bir inşaat şirketi ile ilişkili bir mimara açık olan yarışma, maliyetleri ve uygulama hızını hesaba katar. Proje, 1953'te savaş sonrası ilk büyük topluluklardan birini inşa eden Eugène Beaudouin tarafından kazanıldı . In 1953 , her zaman, Pierre Courant , İmar ve İskân Bakanı, ( "Mevcut Plan" olarak adlandırılır) bir dizi eylemle kadar setleri (finansman açısından bir bakış açısı olarak inşaat primleri konut arazi inşaatını kolaylaştırmak için bir yasa geçti indirimli kredi vb. ): Bakanlık tarafından toplu konutlara ve büyük toplu konutların çözümüne açıkça öncelik verilmektedir.
Aynı yıl, şirketlerin inşaat emeğine zorunlu katkısının (10'dan fazla çalışanı olan şirketler için ücret faturasının %1'i) oluşturulması, sosyal konutun gerçekleştirilmesi için ek bir kaynak oluşturuyor: ünlü " % 1 işveren" ". Fonlar, belirli sayıda büyük toplu konut inşaatının başlangıcında, Merkezi Meslekler Arası Konut Ofisi (OCIL) tarafından yönetilmektedir.
Ancak gerçek psikolojik şok 1954'te meydana geldi : korkunç kış ve Abbé Pierre'in eylemi , hükümeti proaktif bir konut politikası başlatmaya çağırdı. Temmuz 1955'te bir “Temel ekonomik konut” (LEPN) programı başlatıldı : bunlar , şerit pavyonlar şeklinde küçük acil durum kasabalarıydı . Gerçekte, bu güvencesiz başarılar felakete dönüşüyor ve ertesi yıl sağlıksız gecekondu mahallelerine dönüşüyor. Bu nedenle , Fransa'daki konut eksikliğine tek çözüm olarak büyük ölçekli toplu konutlara ve beton prefabrikasyona kararlılıkla öncelik verilmektedir .
Savaşı takip eden on yıl boyunca, devletin gönüllülüğüne İmar ve Şehircilik Bakanlığı'ndan gelen çok aktif iletişim eşlik etti . Sinematografik, radyo ve fotoğraf propagandası, örneğin gecekonduları göstererek ve şantiyelerin imajını güçlendirerek nüfusun yeniden inşa politikasına uymasını sağlamayı amaçlar.
1946'da Fransa'da 500.000'den az sosyal konut vardı; Otuz yıl sonra, üçte biri büyük topluluklar şeklinde olmak üzere yaklaşık 3 milyonu var. Bunlardan yaklaşık 350 tanesi var ve bunların %43'ü talebin en fazla olduğu Paris bölgesinde yoğunlaşıyor.
Bu süre zarfında büyük bir kompleks inşa etmek için standart bir prosedür yoktur. Gerçekten de birçok teknik veya finansal prosedür kullanılmaktadır. Genellikle o sırada inşa edilen binaları veya mahalleleri belirtmek için kullanılırlar: Sanayileşmiş sektör, LOPOFA (AİLE POPÜLER KONUTLARI), Logecos (Ekonomik ve aile konutları), LEN (Standartlaştırılmış ekonomik konut), Operasyon Milyon “İşgücü tasarrufu” operasyonu. Tüm bu prosedürlerin tek amacı, hızlı ve çok büyük miktarlarda inşa etmektir. Öncelikli olarak kentleşecek bölgenin çerçevesi 1959'da, aslında 1961-1962'ye kadar başlamayan inşaatlarla ortaya çıktı.
1950'lerin sonunda ve 1960'ların başında bu büyük komplekslerin üç inşaat bağlamını ayırt edebiliriz:
Büyük bir kompleksin mutlaka bir sosyal konut kompleksi olmadığı unutulmamalıdır: Marsilya'daki La Rouvière , Parc Corot, Parc Kallisté ve Parc Bellevue gibi kat mülkiyeti de olabilir ve birçok konut ev sahipliğindedir , durum budur. Sarcelles'in büyük bir kısmı için . Bu büyük ortak mülkiyetli toplu konut sitelerini yönetmenin zorluğu, genellikle bunların bozulmasının ve kötü itibarlarının nedenidir, çoğu zaman yanlış bir şekilde HLM ofislerine atfedilir, ancak onlardan sorumlu değildir.
Atlantik Duvarı'nın inşası sayesinde İkinci Dünya Savaşı sırasında aktif kalan büyük Fransız betonarme şirketlerinin gücü ve 1940'tan beri Fransız idari ve teknik yapılarında geleneksel olarak betondan yana olan köprü ve yol mühendislerinin üstünlüğü , 1953'te sona erecek olan Liberation'da beliren toplu konut politikasında ifadesini bulun.Kasım 1944, İmar ve Şehircilik Bakanlığı (MRU) bu modernizasyonun motoru olacak. On yıl boyunca, daha sonra büyükleri gerçekleştirmek için kullanılan inşaat sistemlerinin çoğunun kökeninde sayısız deneysel operasyon yoluyla uygulanması olan “geleneksel olmayan inşaat süreçleri” bolluğuna tanık olduk. kümeler. Bu sanayileşmenin çeşitli yönleri arasında mekanizasyon, sitenin rasyonel organizasyonu ve beton prefabrikasyon artık sadece daha verimli inşa etmenin araçları değil, mimari projeyi oluşturan yeni ilkeler haline geliyor. Düşük vasıflı ve küçük bir işgücü tarafından sahada maksimum verimlilikle monte edilmek üzere tasarlanıp üretilen bu süreçlerin çoğu, katı uygulama kurallarına uymaktadır. Çözüm, fabrikada "büyük karmaşık unsurların" optimal koşulları altında üretimi, yani üretim sürecinin yukarı akışını, genellikle sahada yer alan tüm ana ve ikincil işlemleri bir araya getirmeyi içerir, ikincisi yalnızca bir montaj sahasına indirgenir. . Prefabrikasyon her şeyden önce Kurtuluş'un genel kıtlığı bağlamında gelişecektir . İkincisi, 1953'te “ Paris bölgesinde 4.000 konut biriminin ” işletilmesi , büyük konut komplekslerinin inşası için prefabrikasyonun genelleştirilmesini başlattı. Bu hareketin teknik temeli erken modern mimarinin kurucu mitler birinden çizilir XX inci inşaat yüzyıl sanayileşme.
O zamanlar, büyük toplu konutların tanımları çok çeşitliydi: mahalle birimi, konut birimi, yeni kasaba ( Paul Delouvrier'in yeni kasabalarıyla ilgisi yok ), uydu kasabalar ve hatta yeni kasabalar, vb.
20 yıl boyunca, yılda tahminen 300.000 ev inşa edilirken, 1950'lerin başında her yıl sadece 10.000 ev üretildi. Toplam 6 milyon konut inşa edildi. Bu yapıların %90'ı devlet tarafından desteklenmektedir.
prefabrikasyonBirçok prefabrikasyon süreci sitelerde uygulanarak zamandan ve paradan tasarruf edilir. İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra imar alanlarında yaşanan bu süreçler, beton panellerin, merdivenlerin, kapı çerçevelerinin ve aynı zamanda evin içindeki banyo elemanlarının toplu inşasına izin verir. Camus işleminde (test: Bu süreçlerin her biri şirket ya da uygulanan mimar tarafından belirlenir Le Havre ve ihraç SSCB ), Estiot süreci ( Haut-du-Lièvre içinde Nancy Pierre Collinet) ya da süreç Tracoba (içinde Meaux ), örneğin. Vinç yolu boyunca (raylar üzerine yerleştirilmiş vinç ) basit şekiller (çubuklar, kuleler) tercih edilirken , her zaman zamandan tasarruf etmek için sahaya yakın beton santraller kurulur. Prefabrikasyon, genellikle göçmen kökenli düşük vasıflı işgücünü çağırmayı mümkün kılar. Büyük inşaat grupları, Devlet tarafından tercih edilen devasa inşaat sahaları sözleşmelerinden yararlanmaktadır.
Proje sahipleri ve proje yöneticileriMüşteriler de çok konsantre ve büyük operasyonları tercih ediyor. Caisse des Dépôts et Consignations böylece yan özellikle bu yapı hareketinin temel finansörlerinden birisi olan SCIC (Société Civile Immobilière de la Caisse des Dépôts et Consignations), 1950'lerden başlıca mimarları çağırmaktadır 1954 yılında oluşturulan ve bu nedenle 1960, Jean Dubuisson , Marcel Lods , Jacques Henri-Labourdette , Bernard Zehrfuss , Raymond Lopez , Charles-Gustave Stoskopf ve she gibi Paris bölgesinde yer alan pek çok büyük topluluklarından, kökeni olan Sarcelles'te (en büyük programında 10.000 konut ile Fransa), Créteil , Massy - Antony .
1962 ve 1963'te bir kampanya başlatıldı ve zamanın büyük günlük basını tarafından yürütüldü ( L'Aurore , le Figaro , France soir ...). "Sarcellit" teması ("sarcellit" terimi, Avrupa'nın hava dalgalarında konuşan bir sakin tarafından icat edilmiş olurdu ) yavaş yavaş ortaya çıkacaktır. "Sarcellit", Sarcelles sakinlerinin hastalığı, büyük toplu konut sakinlerinin hastalığı olacaktır. Büyük grupları araştırdıklarını söyleyen yazılı basından gazeteciler, büyük grupları kınayan medya temsilleri geliştiriyor.
Büyük komplekslerin gerçekliği bazen eleştirel söylemi güçlendirir. Acil konut ihtiyacını karşılamak için acil durumda inşa edilen ilk toplu konutlar genellikle geçici olarak tasarlanmış ve çok çabuk bozulmaktadır: ses ve ısı yalıtımı yoktur; kötü bakım, binalar tüm ekipman tamamlanmadan önce bile bozulur. Elle court, elle court la banlieue filminde olduğu gibi ulaşımla bağlantılı zorluklar da gerçektir , büyük toplu konutlar daha sonra banliyölerle özdeşleştirilir.
Ancak büyük toplu konut tarihçileri, buna karşı, RTF yayınlarında da görülebilen, sakinlerin şehirlerine bağlılığını vurgulamaktadır . Sarcelles örneğinde, ayrıca, sosyal, politik veya ideolojik bir çöl değildi. Yerel derneklerden, Hıristiyan ağlarından, Hıristiyan solundan, siyasi partilerden ( PSU , PCF , ...) aktivistler oradaydı. Politikacılar ayrıca varoşlarda inşa edilen kentsel toplum tipini de merak ediyorlar: Bu yeni gelenlere nasıl bir ruh verilir? Her yerden gelen bu sakinlerle bir topluluk nasıl yeniden yaratılır? Animatörler ve sosyal hizmet uzmanları tarafından yönetilen toplu tesislerin yapımından kimse memnun değil.
1965 yılında, büyük komplekslerin şehir planlamasından kopmayı amaçlayan yeni şehirler programı başlatıldı. In 1969 , öncelik alanları kentleşmiş edilecek lehine terk edildi uyumlu gelişim alanlarında , iki yıl önce yarattı. Son olarak,21 Mart 1973Teçhizat, İskan ve Ulaştırma Bakanı Olivier Guichard tarafından imzalanan ve "büyük kompleksler" olarak bilinen kentleşme biçimlerinin gerçekleşmesini ve konut yoluyla toplumsal ayrımcılığa karşı mücadele etmeyi amaçlayan bir bakanlık genelgesi , Türkiye'nin her türlü konut kompleksinin inşasını yasaklıyor. 500'den fazla birim. Büyük komplekslerin inşaatı kesinlikle terk edilmiştir. 1977 tarihli Barre yasası , devlet yardımının önceliğini toplu inşaattan hane halklarına yardıma kaydırdı: bu, bu yıl konut inşaatlarının yarısından fazlasını temsil eden tek ailelik konutların ve bireysel konutların geri dönüşüdür.
Bazı büyük gruplardaki gençlere atfedilebilecek ilk şiddet, 1970-1980 yıllarında meydana geldi: 1971'de La Courneuve'de, Le Narval kafesinde bir genç öldürüldü; aynı şehirde,Temmuz 1983, 10 yaşındaki Cezayirli bir çocuk bir mahalle sakini tarafından kurşunla öldürülür ve mahalle ateşe verilir; Lyon banliyölerinde, ilk olaylar 1971'de, Vaulx-en-Velin'de, harkileri barındırmak için inşa edilmiş bir şehirde; 1975, okul binasının ilk aranması; 1978'de, ilk "rodeolar", 1981'de Vénissieux'deki Minguettes'e genelleştirildi, burada ulusal basın ilk kez fenomen hakkında haber yaptı, televizyon raporları kulelerin eteklerinde yanan arabaları gösterdi.
Medyada örneğin 1970'lerin sonundan itibaren büyük toplu konutlar yeni gecekondu mahalleleri olarak sunuluyor.80'lerde bir kırılma yaşanıyor.Geniş setlere dikilen bakıştaki bu kırılmayı simgeleyen tetikleyici olay , Cevap televizyon programı . In 1982 , bu program soruyu sorar biz büyük topluluklarından tıraş mı? Bu, büyük topluluklar üzerinde yürütülen söylemde ilk gerçekten açık kopuş.
1983'te ilk Minguettes kuleleri yıkıldı. 1986'da La Courneuve'deki Debussy topluluğu olan bir barın ilk yıkımı gerçekleşti . Balzac barı, yoksul ailelerin tahliye edilmesinin neden olduğu bir gerilim ortamında sakinlerinden boşaltıldı ve sonunda 2011 yazında yıkıldı.Mayıs 2012, La Courneuve belediye binası 2013 yılı sonunda sakinleri boşaltılmak zorunda kalan Petit Debussy barını 2014 yılında yıkım amacıyla yıkma kararı aldı, ancak 2015 yılına kadar nihai olarak yıkılmadı. Fransa gibi yok edilir Çin Duvarı ait Saint-Etienne 2000 yılında ve Çin Seddi arasında Clermont-Ferrand yıkım 2023 planlanmaktadır.
: Bu makale için kaynak olarak kullanılan belge.