Özel şehir

Özel şehirler , İngilizce Ortak İlgi Gelişmeleri terimi altında gruplandırılan birkaç farklı fenomeni ifade edebilir  :

• Kat mülkiyeti gibi yönetilen gerçek özel kasabalar. Kararları kiracılar değil konut sahipleri verebilir. Esasen Kuzey Amerika fenomeni , çünkü yasa buna izin veriyor ( herhangi bir bölgenin belediyeye bağlı olduğu Fransa'nın aksine ).
• Yanlış bir şekilde, topluluk tarafından yönetilen kamusal alanları ( yol gibi) ile sadece özel bir kat mülkiyeti olarak işlev gören , ancak klasik bir belediyeye bağlı kalan basit özel mahallelere de atıfta bulunabilir . Alan, erişimin kısıtlı olması şart değildir, ancak erişimin serbest bırakılıp bırakılmayacağına karar verebilecek olan sahipler topluluğuna kalmıştır. Bu özel mahalleler dünyanın her yerinde bulunabilir. Örneğin, Güney'in birçok ülkesinde bulunan gurbetçiler için ayrılan mahalleler bu türdendir. Bu nedenle çifte vergilendirme vardır, çünkü onların sakinleri belediye binasının artık sağlamadığı ortak mülkiyet hizmetlerini öderler, ancak vergi yoluyla ücret alırlar.
  
  

Herhangi bir belediyenin altına girmeyen alanları belirlemek için Şirketleşmemiş alandan bahsediyoruz . Daha spesifik olarak, bahsediyoruz Eklemeyen yerleşim bölgesi Kanada'da ( Embrun içinde Ontario veya Fort McMurray içinde Alberta ). In ABD'de bunlar Eklemeyen toplulukları . Bir şehre bağlı olan araziler, özel olsun ya da olmasın, anonim alanlardır .

Kökenleri ve önemi

Bu özel kasabaların başlangıcını Hansa Birliği'nin ticaret kasabalarında görebiliriz kim Ortaçağ'da toplanmış komşularının arzuları karşısında savunmalarını. Amerika Birleşik Devletleri'nde, CID'ler 1800'lerden itibaren gelişti ve 1970'de 10.000'den fazla vardı. Saint-Louis'de ( Missouri ), 1867 ile 1920'ler arasında 47 sokak kapatıldı ve özelleştirildi.

Olgunun şu anki önemi konusunda, mahalleler ve özel şehirler arasında ayrım yapan net istatistikler elde etmek zordur. Transit City'ye göre, 1999'da Amerika Birleşik Devletleri'nde 30 milyon nüfusu (nüfusun% 12'si) içeren yaklaşık 150.000 özel mahalle varken, gerçek özel şehirler 20.000 (3 milyon konut) olacaktır. Başlangıçta toplumun üst sınıflarını hedef alarak, kendilerini orta sınıfa demokratikleştirdiler.

Yönetim modu

Özel bir şehirde, yerel seçimler için oy kullanma hakkı artık mevcut değildir, ancak şehir ortak mülkiyet temelinde işlemektedir. Şehrin anayasası, isteğe bağlı olarak değiştirilebilir maddelerle özgürce seçilebilir: belirli alanlarda mutlak veya nitelikli çoğunluk, şehirdeki kurulum koşulları vb. Karar verenleri güçlendirir, çünkü yanlış seçimler yapmaları durumunda mallarının değeri düşer.

Motivasyonlar

Özel şehirler yaratmanın birçok nedeni vardır:

• Düşmanca bir kentsel çevre karşısında güvenliğinizi sağlayın.
• Yaşam tarzınızı seçebilme: Örneğin, yalnızca Amişler veya eşcinseller için ayrılmış özel bir şehir.
• Prestij

Faydaları

Bu şehirlerin taraftarları, bir yandan, devlet keyfiliğinin yerine gönüllü sözleşmenin geçmesini görüyorlar. Şehrin bir kararı maliklerden birini yaralarsa, karara itiraz edebilir ve topluluk, rızasını almak için kaybı telafi edecektir. Tersine, "klasik" bir şehirde, çareleri boş olacaktır.

Ek olarak, bu şehirlerin destekçilerinin seçenekleri ilgili kişilere yaklaştırmasına olanak tanır. Özel şehir, başkentten geçmek zorunda kalmadan kendi polisini yönetebilir.

Bertrand Lemennicier gibi özgürlükçüler için , bireyin ayrılma hakkına doğru ilk adımdır: " İstedikleri devleti seçen bireylerin (devlet adamlarının değil) kendi kaderini tayin hakkı. özgürlük. Ayrılma hakkını ima eder. "

Yorumlar

Geçitli toplulukların muhalifleri, bunu toplumdan gönüllü bir geri çekilme veya "zenginler için gettolarda" "gönüllü ayrım" olarak görüyorlar. Bununla birlikte, özel şehirler ve Güvenlikli topluluklar eşanlamlı olmaktan uzaktır.

Özel şehir örnekleri

Amerika Birleşik Devletleri

• Reston , Virginia , 56.000 nüfuslu özel kasaba
• Braselton , Georgia , Kim Basinger'in bir süredir hissedar olduğu özel bir kasaba
• Sandy Springs , Georgia , 90.000 kişilik özel bir kasaba
• Sun City , Arizona  : 55 yaş üstü insanlar için 40.000 kişilik özel kasaba
• Irvine , California , Incorporated şehri , 1960'lardan beri Irvine Company tarafından geliştirilmiştir.
• Lakewood , California , 80.000 kişilik özel kasaba
• Weston , Florida , 65.000 nüfuslu özel bir kasaba, 100.000.000 dolarlık bütçe ve 3 belediye çalışanı.
• Celebration , Florida , Walt Disney Company tarafından Walt Disney World yakınlarında inşa edilen 10.000 kişilik özel bir kasaba

Kanada

• Embrun , Ontario
• Fort McMurray , Alberta

Hindistan

• Magarpatta , Pune

Fransa

• Satory , güvenlik personeline ayrılmış şehir (jandarma, ordu)

Arjantin

• Nordelta

Güney Afrika

• Orania , kültür ve dillerini korumak ve ülkedeki ağır suçlardan korunmak için Afrikalılara ayrılmış şehir .

Notlar

1. Ütopik mimar Yona Friedman tarafından kavramsallaştırılan "zayıf iletişim toplumu" ndan kaynaklanan "özel şehir" veya "kentsel köy" ile karıştırmayın . "Özel", "özel hayat" ifadesiyle aynı anlama gelir.
2. Chet Boddy'den Ortak İlgi Geliştirme (İngilizce)
3. Transit Şehir
4. USA Today, Geçitli topluluklar daha popüler ve sadece zenginler için değil
5. Bertrand Lemennicier: Ayrılma hakkı, mikro devletler ve özel kasabalar
6. Fransız tarzı özel kasabalar; diplomatik dünya
7. gppf.org'da Sandy Springs
8. lakewoodcity.org
9. magarpattacity.com

Ayrıca görün

Kaynakça

• Privatopia , Evan McKenzie, Yale University Press, 1994

İlgili Makaleler

• Kapalı konut
• Özel yol
• Kentsel parçalanma

Dış bağlantılar

• Sandy Springs, Chroniques Patagones ile ilgili sonuçlar ve sorumluluk
• Güvenli şehirler, Amerika Birleşik Devletleri örneği
• Fransız tarzı özel kasabalar üzerinde Monde diplomatique web ,Kasım 2002
• Özgür Özel Şehirler: Yönetişimin Geleceği, Titus Gebel,Mayıs 2020