Dalgalar Actisud

Dalgalar Actisud dik = 100 piksel Waves Actisud logosu
yer Moulins-lès-Metz Fransa
Açılış 31 Ekim 2014
Yıllık ziyaretçi 5 milyon
Alan 61.800  m 2
Satış alanı 43.000  m 2
Dükkanlar 69
Otoparklar 2580
İnternet sitesi www.wavesactisud.com
İletişim bilgileri 49 ° 04 ′ 55 ″ N, 6 ° 06 ′ 12 ″ D

Waves Actisud , Grand Est bölgesindeki Moselle bölgesinde , Moulins-lès-Metz kasabasında bulunan bir alışveriş merkezidir . Açılış tarihi31 Ekim 2014, Alışveriş merkezi kapakları yaklaşık 61.800 m 2 ve yılda 5 milyon ziyaretçi ortalama alır.

Tarih ve inşaat

AVM projesi ilk kez Ocak 201143.000 m² satış alanı yaratılması ve 100 milyon Euro yatırım ile. Açılış ilk olarak 2015 baharı için planlanmıştı . 2014 yılı itibarıyla giyim markalarına yönelik perakende alanını genişletmek için bir proje önerilmiştir. Ancak, Metz şehir merkezindeki işletmeler için çok fazla rekabetten korkan Ulusal Ticari Geliştirme Komisyonu tarafından reddedildi . Compagnie de Phalsbourg, tasarımdan ve Gianni Ranaulo mimariden sorumluydu. Waves Actisud açılışı31 Ekim 2014.

Çevredeki alışveriş bölgelerindeki tüccarlar, Waves Actisud'un açılışına nispeten güveniyorlar. Onlar için alışveriş merkezi ilk aylarda bir yenilik etkisinden yararlanacak, ancak tüketim alışkanlıkları daha sonra durumu yeniden dengeleyecek. Ayrıca, markaları ile alışveriş merkezinin nişleri arasındaki farklı nişlere işaret ederek, çoğu için şiddetli bir rekabet olmayacağına dikkat çekiyorlar. Bununla birlikte, birçok kişi Waves Actisud'un kurulmasının neden olabileceği trafik zorluklarından endişe duyuyor.

Mimarlık ve şehircilik

Yaklaşık 61.000 m²'lik bir alanı kaplayan kompleks, çağdaş mimariye sahiptir . Mimari tasarımı ve mevcut kentsel çevredeki konumu nedeniyle Valorpark etiketini aldı.

Mimari konsept, dalga şeklinde bir bina yaratmayı hedefliyor. Set eğri çizgilerle alçaktır. Çatı, gökyüzü ile ayna etkisi elde etmek için paslanmaz çelik ile kaplanmıştır. CTS damgalı çelik posta kutuları projenin karakterini alarak dalga etkisini ortaya çıkarır.

Waves Actisud, kuruluşundan bu yana, Metz bölgesi ve ticareti üzerindeki etkisi önemli olacak ticari bir çekim merkezi olarak algılanıyor. Tasarımcısı, özellikle çevresel alışveriş alanlarının “alışveriş deneyimleri” yaratmak için tasarlanması gerektiğini açıklıyor. Bu nedenle, binaların ve mekanların estetiği, tüketicilere zevk vermek için çok önemlidir. Bu yaklaşım, doğal alanların geliştirilmesi ve modern ulaşım teknolojilerinin (elektrikli servis araçları) elde edilmesi için yapılan yatırımları açıklamaktadır.

Karayolu trafik koşulları, bölgedeki bazı tüccarlar tarafından ulaşım konusunda şehir planlamasının eksikliğinden üzüntü duyuyor. Cumartesi günleri yaşanan tıkanıklık vakasına özellikle dikkat çekiliyor.

Ticari faaliyetler ve geliştirme

AVM 2018 yılında 60 mağaza (spor, kültür, giyim, ayakkabı, ev, öz bakım vb.) Ve 9 restorandan oluşmuştur.

Waves Actisud, var olduğu ilk yıl boyunca yaklaşık 4 milyon ziyaretçinin katılımını kaydetti. Merkez, son şehir planlama çalışmalarının (özellikle yol altyapısı) tamamlandığını, yeni markaların gelişini ve belirli ticari alanların genişletildiğini duyurarak gelişimini sürdürüyor.

2016 yılı katılım rakamları, bu sektör için genel ekonomik duruma ilişkin iç karartıcı bir duruma rağmen olumlu bir sonuç göstermektedir. Waves Actisud, katılımının 2015'e kıyasla gerçekten arttığını görüyor.

Alışveriş merkezinin kurulması ZAC Actisud'u yeniden canlandırdı. İlk aylardan itibaren, alışveriş merkezinin kurulması, istihdam yaratılmasına ve Actisud bölgesinin büyük bir yerel istihdam havuzu olarak konumlandırılmasına izin verdi. Bununla birlikte, bölgedeki bazı ekonomik aktörler, özellikle inşaat sahasının ticari alana dönüştürülmesi nedeniyle zorluklarla karşılaşmıştır.

Uzmanlar, böyle bir alışveriş merkezinin yaratılmasının, yerel metropolün merkezindeki işletmeleri cezalandırmayacağına inanıyor. Nitekim, markaların aralıklara ve hedef müşterilere bağlı olarak bir farklılaşma stratejisi benimsemelerine izin veriyorlar. Bununla birlikte, Metz hiper merkezindeki tüccarlar üzerinde yapılan bir araştırma, büyük alışveriş merkezleri karşısında endişeli ve bazılarının mali zorluklar yaşadığını gösteriyor.

2017 yılında, başka bir alışveriş merkezi olan Muse'un (Metz şehir merkezi) açılması, Waves Actisud için yeni bir rekabet yarattı. Bu yeni durum, karayolu trafik koşulları gibi Actisud bölgesinde karşılaşılan sorunların altını çizmektedir.

Alışveriş merkezinin çevresi de değişiyor. Bu nedenle, yerel politikalar, Actisud bölgesinin belirli bölümlerinin yeniden yeterlilik kazanmasını öngörür. 2018 yılının başında yatırımcılar, Gravières d'Actisud bölgesinde ticari alanlar geliştirmek için bir projenin başlatıldığını duyurdu.

Sinema

Alışveriş merkezi oluşturma projesinin başlangıcından itibaren Belçikalı grup Kinépolis , bölgede bir sinema kompleksi inşa etmek için destekçilerle güçlerini birleştirdi. Ancak sektördeki diğer yerel oyuncular bu projeye karşı çıkıyor. Özellikle, itirazda bulunurlar ve resmi bölgesel planlama kurumlarının desteğini almaya çalışırlar. 2015 baharında, Kinepolis sinema projesinin muhalifleri Ulusal Ticari Geliştirme Komisyonu tarafından görevden alındı. Yaz aylarında, yerel sinema hayatının yerel yatırımcıları ve oyuncuları bu kararı iptal etmek için başvuruda bulundu.

2018 yılında sinema kompleksinin 2020 yılına kadar ortaya çıkması gerektiği açıklandı.

Notlar ve referanslar

  1. "  WAVES ACTISUD  " , Compagnie de Phalsbourg'da ( 30 Ocak 2020'de erişildi )
  2. MOC, "  Waves Grand Sud: ilk dalga  ", Le Républicain Lorrain ,21 Temmuz 2013( çevrimiçi okuyun )
  3. Sarah Tuchscherer, "  Waves Actisud: yeni proje yeniden derlendi  ", France Bleu ,28 Temmuz 2014( çevrimiçi okuyun )
  4. "  Waves: devrim niteliğindeki alışveriş merkezi 31 Ekim'de Metz'de açılıyor  " , lsa-conso.fr adresinde ,30 Ekim 2014
  5. Business Immo , "  Metz: Waves Actisud'un açılış günü  ", Business Immo - Kurumsal emlak web sitesi ,31 Ekim 2014( çevrimiçi okuyun , 9 Eylül 2018'de danışıldı )
  6. "  Semécourt bölgesi tüccarları Waves karşısında metanetli  ", Le Républicain Lorrain ,Kasım 8, 2014( çevrimiçi okuyun )
  7. Anne Rimlinger-Pignon, "Huzurlu  Tüccarların Dalgaları  ", Le Républicain Lorrain ,Ekim 26, 2014( çevrimiçi okuyun )
  8. Alix Fieux, "  Bir alışveriş merkezi mutlaka çirkin değildir, kanıtı  ", Le Figaro ,22 Haziran 2016( çevrimiçi okuyun , 9 Eylül 2018'de danışıldı )
  9. Daniel Bicard, "  Waves, Metz'in dış mahallelerinin yeni bir vizyonunu yansıtıyor  ", lsa-conso.fr ,Kasım 11, 2014( çevrimiçi okuyun )
  10. «  Mimari tasarım alışveriş merkezleri | Dalgalar Actisud | Nda architecture and design dergisi  ” , www.architecture- magazine- design.fr'de ( 12 Eylül 2018'de erişildi )
  11. "  Dalgalar: 30 Ekim Moulins-lès-Metz'de ticari bir büyük patlama  ", Le Républicain Lorrain ,Ekim 15, 2014( çevrimiçi okuyun )
  12. Thierry Fedrigo, "  Waves Grand Sud: diğer ticaret dünyası  ", Le Républicain Lorrain ,21 Eylül 2013( çevrimiçi okuyun )
  13. C. B., "  Actisud Metz: Waves'ten bir yıl sonra bölgenin geri kalanı  ", Le Républicain Lorrain ,Aralık 12, 2015( çevrimiçi okuyun )
  14. Anne Rimlinger-Pignon, "  Waves and Actisud: sorularda dolaşım ve görünürlük  ", Le Républicain Lorrain ,11 Ocak 2018( çevrimiçi okuyun , 12 Eylül 2018'de danışıldı )
  15. Olivier Jarrige, "  Metz Sud: Waves için bir yıl ve dört milyon müşteri  ", Le Quotidien bağımsız Lüksemburg ,Ekim 29, 2015( çevrimiçi okuyun )
  16. Fabien Surmonne, "  Moulins-lès-Metz: Waves yeni markaları çekiyor  ", Le Républicain Lorrain ,Mart 8, 2015( çevrimiçi okuyun )
  17. "  Dalgalar daha da büyümeye yetkilidir  ", Le Républicain Lorrain ,Kasım 14, 2014( çevrimiçi okuyun )
  18. Business Immo , "  Metz'deki Angers and Waves'deki L'Atoll merkezleri için katılım artışları  ", Business Immo - Kurumsal emlak web sitesi ,Temmuz 6, 2016( çevrimiçi okuyun )
  19. Business Immo , "  Waves Actisud ve L'Atoll için trafik hala artıyor  ", Business Immo - Kurumsal emlak web sitesi ,Ekim 13, 2016( çevrimiçi okuyun , 9 Eylül 2018'de danışıldı )
  20. Arthur de Boutigny, "  The" L'Atoll "ve" Waves Actisud "(Compagnie de Phalsbourg) alışveriş merkezleri katılım rekorunu kırıyor - Immoweek  ", Immoweek ,Nisan 7, 2016( çevrimiçi okuyun )
  21. CB, “  Ticaret: Perakendeciler neden Metz'i seçiyor?  », Le Républicain Lorrain ,Kasım 9, 2017( çevrimiçi okuyun )
  22. Xavier Brouet, "Şehir merkezleri: Grand Est'teki  ticaretin rahatsız edici tepkisi  ", Le Républicain Lorrain ,7 Haziran 2018( çevrimiçi okuyun )
  23. Thierry Fedrigo, "  Muse'un 21 Kasım Salı günü Metz'de Açılışı:" Primark 2018 baharında gelecek "  ", Le Républicain Lorrain ,Kasım 21, 2017( çevrimiçi okuyun )
  24. LL, "  Muse against Waves: The Sunday match  ", Le Républicain Lorrain ,Aralık 11, 2017( çevrimiçi okuyun )
  25. Virginie Dedola, "  Jouy-aux-Arches: Actisud bölgesini yeniden düşünen büyük koalisyon  ", Le Républicain Lorrain ,22 Şubat 2018( çevrimiçi okuyun )
  26. Anne Rimlinger-Pignon, "  ActiSud in Augny: Gravières bölgesi için 30M € 'ya yeni bir bakış  ", Le Républicain Lorrain ,18 Ocak 2018( çevrimiçi okuyun )
  27. Thierry Fedrigo, “  Waves Actisud Metz: ama Kinepolis nereye gitti?  », Le Républicain Lorrain ,Ekim 10, 2017( çevrimiçi okuyun )
  28. "  Lorraine: Kinepolis, Waves Actisud alışveriş merkezine inecek - Le Journal des Entreprises  " , Le Journal des Entreprises ,20 Mart 2015
  29. Gaël Calvez, "  Dalgalar İçinde Kinepolis: rakiplerin yeni saldırısı  ", Le Républicain Lorrain ,Temmuz 18, 2015( çevrimiçi okuyun )
  30. "  Kinepolis Waves: 2019 yılında ilk resimlerinde  " , üzerinde republicain-lorrain.fr ,07 Şubat 2018
  31. Thierry Fedrigo, "Metz'deki  Sinemalar: iki yeni Kinepolis yerden yükselecek  ", Le Républicain Lorrain ,16 Nisan 2018( çevrimiçi okuyun )

Ayrıca görün

Dış bağlantılar

<img src="https://fr.wikipedia.org/wiki/Special:CentralAutoLogin/start?type=1x1" alt="" title="" width="1" height="1" style="border: none; position: absolute;">