yer |
Moulins-lès-Metz Fransa |
---|---|
Açılış | 31 Ekim 2014 |
Yıllık ziyaretçi | 5 milyon |
Alan | 61.800 m 2 |
Satış alanı | 43.000 m 2 |
Dükkanlar | 69 |
Otoparklar | 2580 |
İnternet sitesi | www.wavesactisud.com |
İletişim bilgileri | 49 ° 04 ′ 55 ″ N, 6 ° 06 ′ 12 ″ D |
Waves Actisud , Grand Est bölgesindeki Moselle bölgesinde , Moulins-lès-Metz kasabasında bulunan bir alışveriş merkezidir . Açılış tarihi31 Ekim 2014, Alışveriş merkezi kapakları yaklaşık 61.800 m 2 ve yılda 5 milyon ziyaretçi ortalama alır.
AVM projesi ilk kez Ocak 201143.000 m² satış alanı yaratılması ve 100 milyon Euro yatırım ile. Açılış ilk olarak 2015 baharı için planlanmıştı . 2014 yılı itibarıyla giyim markalarına yönelik perakende alanını genişletmek için bir proje önerilmiştir. Ancak, Metz şehir merkezindeki işletmeler için çok fazla rekabetten korkan Ulusal Ticari Geliştirme Komisyonu tarafından reddedildi . Compagnie de Phalsbourg, tasarımdan ve Gianni Ranaulo mimariden sorumluydu. Waves Actisud açılışı31 Ekim 2014.
Çevredeki alışveriş bölgelerindeki tüccarlar, Waves Actisud'un açılışına nispeten güveniyorlar. Onlar için alışveriş merkezi ilk aylarda bir yenilik etkisinden yararlanacak, ancak tüketim alışkanlıkları daha sonra durumu yeniden dengeleyecek. Ayrıca, markaları ile alışveriş merkezinin nişleri arasındaki farklı nişlere işaret ederek, çoğu için şiddetli bir rekabet olmayacağına dikkat çekiyorlar. Bununla birlikte, birçok kişi Waves Actisud'un kurulmasının neden olabileceği trafik zorluklarından endişe duyuyor.
Yaklaşık 61.000 m²'lik bir alanı kaplayan kompleks, çağdaş mimariye sahiptir . Mimari tasarımı ve mevcut kentsel çevredeki konumu nedeniyle Valorpark etiketini aldı.
Mimari konsept, dalga şeklinde bir bina yaratmayı hedefliyor. Set eğri çizgilerle alçaktır. Çatı, gökyüzü ile ayna etkisi elde etmek için paslanmaz çelik ile kaplanmıştır. CTS damgalı çelik posta kutuları projenin karakterini alarak dalga etkisini ortaya çıkarır.
Waves Actisud, kuruluşundan bu yana, Metz bölgesi ve ticareti üzerindeki etkisi önemli olacak ticari bir çekim merkezi olarak algılanıyor. Tasarımcısı, özellikle çevresel alışveriş alanlarının “alışveriş deneyimleri” yaratmak için tasarlanması gerektiğini açıklıyor. Bu nedenle, binaların ve mekanların estetiği, tüketicilere zevk vermek için çok önemlidir. Bu yaklaşım, doğal alanların geliştirilmesi ve modern ulaşım teknolojilerinin (elektrikli servis araçları) elde edilmesi için yapılan yatırımları açıklamaktadır.
Karayolu trafik koşulları, bölgedeki bazı tüccarlar tarafından ulaşım konusunda şehir planlamasının eksikliğinden üzüntü duyuyor. Cumartesi günleri yaşanan tıkanıklık vakasına özellikle dikkat çekiliyor.
AVM 2018 yılında 60 mağaza (spor, kültür, giyim, ayakkabı, ev, öz bakım vb.) Ve 9 restorandan oluşmuştur.
Waves Actisud, var olduğu ilk yıl boyunca yaklaşık 4 milyon ziyaretçinin katılımını kaydetti. Merkez, son şehir planlama çalışmalarının (özellikle yol altyapısı) tamamlandığını, yeni markaların gelişini ve belirli ticari alanların genişletildiğini duyurarak gelişimini sürdürüyor.
2016 yılı katılım rakamları, bu sektör için genel ekonomik duruma ilişkin iç karartıcı bir duruma rağmen olumlu bir sonuç göstermektedir. Waves Actisud, katılımının 2015'e kıyasla gerçekten arttığını görüyor.
Alışveriş merkezinin kurulması ZAC Actisud'u yeniden canlandırdı. İlk aylardan itibaren, alışveriş merkezinin kurulması, istihdam yaratılmasına ve Actisud bölgesinin büyük bir yerel istihdam havuzu olarak konumlandırılmasına izin verdi. Bununla birlikte, bölgedeki bazı ekonomik aktörler, özellikle inşaat sahasının ticari alana dönüştürülmesi nedeniyle zorluklarla karşılaşmıştır.
Uzmanlar, böyle bir alışveriş merkezinin yaratılmasının, yerel metropolün merkezindeki işletmeleri cezalandırmayacağına inanıyor. Nitekim, markaların aralıklara ve hedef müşterilere bağlı olarak bir farklılaşma stratejisi benimsemelerine izin veriyorlar. Bununla birlikte, Metz hiper merkezindeki tüccarlar üzerinde yapılan bir araştırma, büyük alışveriş merkezleri karşısında endişeli ve bazılarının mali zorluklar yaşadığını gösteriyor.
2017 yılında, başka bir alışveriş merkezi olan Muse'un (Metz şehir merkezi) açılması, Waves Actisud için yeni bir rekabet yarattı. Bu yeni durum, karayolu trafik koşulları gibi Actisud bölgesinde karşılaşılan sorunların altını çizmektedir.
Alışveriş merkezinin çevresi de değişiyor. Bu nedenle, yerel politikalar, Actisud bölgesinin belirli bölümlerinin yeniden yeterlilik kazanmasını öngörür. 2018 yılının başında yatırımcılar, Gravières d'Actisud bölgesinde ticari alanlar geliştirmek için bir projenin başlatıldığını duyurdu.
Alışveriş merkezi oluşturma projesinin başlangıcından itibaren Belçikalı grup Kinépolis , bölgede bir sinema kompleksi inşa etmek için destekçilerle güçlerini birleştirdi. Ancak sektördeki diğer yerel oyuncular bu projeye karşı çıkıyor. Özellikle, itirazda bulunurlar ve resmi bölgesel planlama kurumlarının desteğini almaya çalışırlar. 2015 baharında, Kinepolis sinema projesinin muhalifleri Ulusal Ticari Geliştirme Komisyonu tarafından görevden alındı. Yaz aylarında, yerel sinema hayatının yerel yatırımcıları ve oyuncuları bu kararı iptal etmek için başvuruda bulundu.
2018 yılında sinema kompleksinin 2020 yılına kadar ortaya çıkması gerektiği açıklandı.