Yaratma ve Fransa'daki Euro Disneyland işletilmesi için kongre , gayri resmi olarak adlandırılır kongre arasında24 Mart 1987İmza tarihi, özel Amerikan şirketi The Walt Disney Company ile Fransız kamu otoriteleri arasında otuz yıllık ilk dönem için yapılan bir sözleşmedir . Bu belge , günümüzde Disneyland Paris olarak adlandırılan uluslararası bir turizm kompleksi olan “Euro Disney Resort” inşa etme projesini teyit etmekte ve Marne-la-Valley IV sektörünün geliştirilmesi için genel ilgi projesini tanımlamaktadır - bugün Val d'Europe olarak adlandırılmaktadır .
Avrupa'da bir Disney parkının kurulması 1970'lerin sonlarına kadar uzanan ve Walt Disney Company'nin halihazırda müzakerelere başladığı ve başarısızlıkla sonuçlanan bir projedir . Erken 1980'lerin , gelişimi yeni şehir arasında Marne-la-Vallee edildi yavaşlatan. Devlet , Sektör IV'ü yeniden başlatmak isteyen , daha sonra Disney'de güçlü uluslararası tanınırlığa sahip özel bir ortak gördü.
Bir buçuk yıldan fazla süren müzakerelerin ardından, 18 Aralık 1985, Başbakan Laurent Fabius , bir mutabakat anlaşmasının imzalanması için Hotel Matignon'da Michael Eisner'ı kabul etti. Bir niyet mektubu olan bu metin, daha sonra imzalanacak olan nihai sözleşme olan Marne-la-Vallée'de Disney'in kurulduğunu teyit etmektedir. Édith Cresson , Michel Giraud ve Paul Séramy de imzalar.
24 Mart 1987Disney delegasyonu, nihai sözleşmenin imzalanması için Hotel Matignon'da kabul edilir.
Fransa'da Euro Disneyland'ın kurulması ve işletilmesine yönelik anlaşmanın imzacıları :
Tren Sözleşmenin imzası yoktur. TGV istasyonunun inşasına bir sonraki yıla kadar karar verilmeyecek.
Michael Eisner, Mickey Mouse karakterinin Walt Disney Company adına imza atmasını istedi . Bu talep Jacques Chirac tarafından reddedildi.
Sözleşme, tarihinde imzalanan sözleşmeyi iptal eder ve değiştirir 18 Aralık 1985.
Metne bir dizi genel plandan oluşan bir ek eşlik ediyor. Bu planlar, sektörün farklı gelişim bölgelerini ve gelecekteki altyapıları tanımlar.
Walt Disney Company bir alanda geliştirilmesi sorumludur 1945 ortaklığında hektar yerel yönetimlerin ve kamu gelişme kurulması yeni şehir. Destekleyiciler, düzen ve mimari seçiminde yetkilere sahiptir. Son olarak bu sorumluluğu, bu amaçla oluşturulmuş ve sorumlu olacağı bir “pivot şirket” e devredebilir. Bu, 1989'da oluşturulan Euro Disney şirketidir .
Partilere ayrılmış birkaç bölge eğlence kompleksine ayrılacaktır:
Diğer ilçeler esas olarak gayrimenkul geliştirmeye ayrılacaktır. Bunlardan biri, ticaret bölgesi, gelecekteki şehir merkezinin kalbi olacak . Bir alışveriş merkezi , ofisler ve oteller içerecek . Daha güneyde, Etkinlikler bölgesi, uluslararası bir iş parkının yanı sıra kompleksteki bilgi merkezine ( Euro Disney Space , şimdi yıkılmış durumda) sahip olacak.
Dil ve kültür6. maddeye göre, Disney, Fransız ve Avrupa dillerini ve kültürlerini teşvik etmeye kararlıdır. Bilgi ve duyuruların yanı sıra ilgi çekici yerlerin isimleri öncelikli olarak Fransızca olacak ve başka dillere de tercüme edilebilir. Çeviri zorunluluğu olmadan adlarını İngilizce dilinde tutabilecek en ünlü önemli turistik yerler için bir istisna yapılır ( Burası Küçük Bir Dünya , Büyük Gök Gürültüsü Dağı , vb. ). Tema parkı, 360 ° sinema ( Visionarium ) biçiminde Fransız ve Avrupa kültürüne odaklanan bir cazibe merkezi içermelidir . Son olarak, kompleksin Île-de-France bölgesinin turizm ve kültürel tekliflerinin sunumunu sağlamak için bir turizm ofisi barındırması gerekecektir .
Orijinal genel faiz proje kapakları çoğu 3233 hektar sektör IV eklenir zamanda üzere 37 ilçesinde hektar Montry , 71 ilçesinde hektar Coutevroult ve 70 şehirdeki hektar. Arasında Villeneuve-le-Comte . Devlet , özel şirkete bu setin 1.945 hektarında imtiyaz veriyor . İkincisi, Devletin uygun hale getirdiği bu arazileri satın alıp daha sonra bunları özel müteahhitlere satma önceliğine sahiptir.
İmza gününde Devlet , Epafrance adlı sektör IV'e adanmış yeni bir kamu geliştirme kurumu kurdu.
AltyapıKamu yetkilileri, sahaya hizmet sağlayan büyük altyapıların oluşturulması konusunda kararlıdır. Aşama I , A4 otoyolunu ana otoparka bağlayan 5 km uzunluğundaki erişim yolu olan RER'in A hattının uzatılması ve ikincil yolların yapımı - veya yeniden düzenlenmesi ile ilgilidir. Otoyoldan ikinci bir erişim yolunun yanı sıra Serris kasabasındaki ikinci bir RER istasyonu II . Aşamayı desteklemesi planlanıyor . Buna ek olarak, anlaşma SNCF'ye doğu TGV ara bağlantısının olası bir geçişine izin veren bir arazi rezervi sağlar , daha sonra boru hattında, Disney bölgesinde; Aşama I'in başlamasından en geç 39 ay önce tebliğ edilecek nihai karar .
Daha sonra, arabağlantı projesi şu tarihte kabul edildi: 9 Ekim 1987ve yüksek hızlı hat için arazi rezervi ,30 Kasım 1988. Bir TGV istasyonunun inşası, Euro Disney ile SNCF arasındaki bir protokolün konusudur.26 Ocak 1989 ve geliştirilmesi için bir sözleşme imzalandı 28 Haziran 1991.
EkipmanlarDisney verilen tüm arazi, 40 hektar tahsis edilmelidir kamu tesisleri ( spor tesisleri , okullarda , idari hizmetler , vb çeşitli gelişim evrelerini tamamlamak için).
Anlaşmanın imzalanmasından kısa bir süre sonra, 8 Temmuz 1987Sektör beş belediyeler IV olan bir organize belediyeler arası işbirliğinin kamu kuruluşundan , yeni yığılma sendikası (SAN) Portes de la Brie, 2001 yılında SAN du Val d'Europe değiştirildi Bu yönetir . Toprakları ekonomik katkı ait bu beş belediye ve bu ekipmanın yapımı için dağıtımı. The1 st Ocak 2016SAN, Val d'Europe Aglomeration adlı bir aglomerasyon topluluğu ile değiştirilir .
Anlaşma Fransızca ve İngilizce olarak hazırlanmış ve her dilde birer kopyası Walt Disney Company ve Fransız hükümetinin genel sekreterliğine verilmiştir .
Taraflar arasında bir ihtilaf olması durumunda, metnin Fransızca versiyonunun yorumlanması önceliklidir. Madde 32, çatışmaya neden olan bir uyuşmazlığın Uluslararası Ticaret Odası düzenlemelerine göre tahkime götürülmesini şart koşmaktadır . Davaya bakan mahkeme başkanının ne Amerikalı ne de Fransız olması gerektiği belirtildi. Prosedür Fransızca yapılmalıdır.
İmzasından bu yana , anlaşmayı ve genel ilgi projesini değiştirmek için birkaç değişiklik ve kararname geldi.
14 Eylül 2010Euro Disney ve Fransız hükümeti imzalamak 8 inci 2030 yerine 2017 ve tuşelere Disney etkisi kadar uzanır anlaşmaya değişiklik. Bu, Bailly mezrası çevresinde 40 hektar azaltılır ve güneye, özellikle de Villeneuve-le-Comte kasabasında genişletilir ve toplam 2,230 hektara çıkarılır . Kamu tesisleri için ayrılan arazi alanı 27 hektar daha genişletilmiştir .
Val d'Europe'un kentsel gelişiminin bir parçası olarak 10.000 kalıcı konut biriminin inşasına ek olarak, bu değişiklik , Disney ve Pierre & Vacances-Center Parcs grubu tarafından 520 hektarlık alanda ortaklaşa geliştirilen Villages Nature projesini , 7.000 turist konut birimini resmileştiriyor. 1,8 milyar avroluk yatırım için. Kasaba Villeneuve-le-Comte Doğa Köylere çoğu ev etmektir, sektör bağlı IV üzerinde kararıyla13 Aralık 2011. Bu belediyenin bir temsilcisi ve konuttan sorumlu bakanın bir temsilcisi Epafrance yönetim kuruluna katılır.
Ek olarak, Disney'in üçüncü bir tema parkının olası yaratımı artık kongre kapsamına giriyor ve bu nedenle resmileşiyor. Ancak bu proje güncel değildir ve henüz bir tarih tanımlanmamıştır.
7 Şubat 2020Bir 9 inci değişiklik tarafından kabul edilir Seine-et-Marne County Council . Kadar genişlemeyi planlıyor23 Mart 2036üçüncü bir tema parkının oluşturulmasıyla ilgili karar dönemi. Ayrıca, kompleks bu tarihe kadar yıllık 22 milyon ziyaretçiye ulaşmadıysa, bunun tekrar ertelenmesi beklenmektedir.23 Mart 2040. Bu değişiklik aynı zamanda Coutevroult ve Montry komünlerinde bulunan arazinin PIG'den kaldırılmasını sağlayarak Disney'in etkisini 2.118 hektara düşürüyor . Son olarak Doğa Köylerinin uzatılmasına ilişkin karar süresi 2030 yılına kadar uzatıldı.
Bu değişiklik, Hotel Matignon'daki tüm taraflarca imzalanmıştır. 6 Ekim 2020.