Bir ticari aktivite parkı veya genel olarak , farklı ticari faaliyetler için arazi kullanım planlaması için tasarlanmış ve/veya ayrılmış ( kamu politikaları tarafından ) ve özel altyapı (örneğin: ulaşım ağları , muhtemelen çok modlu , elektrik şebekesi ve muhtemelen ısıtma veya soğutma) ile donatılmış bir alanı belirtir. , atık su ve akış yönetim sistemi ( otoparkların ve su geçirmez yüzeylerin büyük varlığı nedeniyle ) Bu, iş parklarının türlerinden biridir (diğerlerinden sanayi, araştırmaya ayrılmıştır ...).
Bu parklar Şanlı 30'larda çok gelişti, otomobilin ana hareketlilik modu olarak gelişmesiyle cesaretlendirildi ve bu nedenle genellikle şehirlerin eteklerinde (daha sonra bazen banliyöleşmede boğuldu ) ve otoyollar veya yollar boyunca, çevre bulvarlarda yer aldı .
Ticari aktivite parklarının kurulması, bu dönemde bu 2 ülkede orta sınıftaki önemli artış göz önüne alındığında, indirimli hipermarketler yaratma arzusundaki Amerikan tüketici modelinden güçlü bir şekilde etkilenmiştir.
Konut birimleri veya idari faaliyet birimleri bazen onlara nakledilir (ZACA veya "Ticari ve idari faaliyetler bölgesi" (örneğin, 1990'da ilk kez Ouagadougou'da).
1970'lerden 1990'lara kadar, bu alanlar, özellikle büyük kentsel yenileme programları çerçevesinde, geliştiriciler ve şehir plancıları tarafından önemli kabul edildi . Bu alanların bir kısmı küçük yerel işletmelerle rekabet etmiş ve bu işletmelerin bazılarının şehirlerde ve ayrıca kırsal kesimde kaybolmasına neden olmuştur. Bazıları artık elektronik ticaretin gelişmesiyle sorgulanıyor . Geçişte şehirler vardır yine bir baskın yer veren bir gelişmeyi teşvik kısa devreler , sosyal mix otomobil dışındaki araçlarla erişilebilir ve yerel mağazalar,.
Fransa'da, CNCC'ye (Ulusal Alışveriş Merkezleri Konseyi) göre bir Ticari Etkinlik Parkı, “birim olarak inşa edilen ve yönetilen bir açık hava alışveriş kompleksidir. En az 5 kiralık birim içerir ve yüzeyi 3.000 m 2 SHON (inşaat alanı) dan büyüktür ” .
CNCC, ticari aktivite parklarını aşağıdaki tipolojiye göre sınıflandırır:
Aksi belirtilmedikçe sadece açık hava alışveriş parklarını içeren sıralama LSA dergisinden alınmıştır .
Rütbe | Soyadı | Şehir | Bölüm | m² olarak GLA alanı | Mağazalar | Açılış | Sahip | Referans |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 st | Poligon Rivierası | Cagnes sur mer | 06 | 74.900 | 121 | 2015 | Unibail-Rodamco-Westfield | |
2 nd | atol | Beaucouze | 49 | 71.000 | 64 | 2012 | Phalsbourg şirketi | |
3 rd | Liman Terasları | Marsilya | 13 | 62.700 | 190 | 2014 | çekiç | |
4 th | İpek şal | Vaulx-en-Velin | 69 | 60.800 | 57 | 2009 | Altarea | |
5 inci | Renkler | değerlik | 26 | 60.000 | ||||
6 th | Place du Dauphiné | Tignieu-Jameyzieu | 38 | 60.000 | 80 | 2010 | Laurent Öğütücü | |
7 inci | Alfa parkı | Les Clayes-sous-Bois | 78 | 58.896 | 2006 | Phalsbourg şirketi | ||
8 inci | Alışveriş Parc Carré Sénart | kutsal yer | 77 | 59.424 | Unibail-Rodamco-Westfield | |||
9 th | Şampanya Alışverişi | thillois | 51 | 52.200 | ||||
10 inci | Aile Köyü | Limojlar | 87 | 52.000 | 29 | 2010 | Altarea Cogedim | |
11 inci | Cadde 83 | Valetta-du-Var | 83 | 51.000 | 70 | Altarea | ||
12 inci | Güney Kutbu alışverişi | Aşağı Goulaine | 44 | 50.000 | 90 | 1988 | ||
13 inci | Kiraz Bahçesi | fresnes | 94 | 48,950 | 51 | 1970 | silis | |
14 inci | Villebon 2 | Villebon-sur-Yvette | 91 | 47.500 | 58 | 1988 | Frey | |
15 inci | Flandre Gezinti Yolu | Neuville-en-Ferrain - Roncq | 59 | 46.150 ila 60.000 | 47 | 2017 | Altarea Cogedim ve Immochan | |
16 inci | Clos du Chene | Montevrain | 77 | 46.126 | 62 | |||
17 inci | Çokgen | Montpellier | 34 | 45.000 | 110 | 1975 | socri | |
18 inci | Dalgalar Actisud | Moulins-les-Metz | 57 | 43.000 | 69 | 2014 | Phalsbourg şirketi | |
19 inci | Woodshop Boissenart | sezon | 77 | 42.700 | 50 | 2019 | Frey | |
20 inci | Béziers çokgeni | Bezier | 34 | 42.045 | 110 | 2010 | socri | |
21 inci | Mondevillage | Mondeville | 14 | 42.000 | 35 | 2013 | Carrefour Emlak | |
22 nd | Reims Köyü | Reims | 51 | 42.000 | ||||
23 rd | Thiais Köyü | Thiais | 94 | 41.900 | 59 | |||
24 inci | Ev Artı | Henin-Beaumont | 62 | 41 650 |