Çıplak mülkiyet



Çıplak mülkiyet hakkında toplayabildiğimiz bilgiler, mümkün olduğunca yararlı olması için dikkatlice kontrol edildi ve yapılandırıldı. Muhtemelen buraya Çıplak mülkiyet hakkında daha fazla bilgi edinmek için geldiniz. İnternette, Çıplak mülkiyet hakkında konuşan ve yine de Çıplak mülkiyet hakkında bilmek istediklerinizi sunmayan sitelerin karmaşasında kaybolmak kolaydır. Aşağıdaki Çıplak mülkiyet hakkında okuduklarınızı beğendiyseniz, yorumlarda bize bildireceğinizi umuyoruz. Çıplak mülkiyet hakkında size sağladığımız bilgiler aradığınız şey değilse, bu siteyi her gün iyileştirebilmemiz için lütfen bize bildirin.

.

Çıplak mülkiyet mülkiyet, gayrimenkul veya mali sahibi çevirir. Çıplak mülkiyet bağlamında, mal sahibi intifa hakkı adı verilen mülkten yararlanma hakkına sahip değildir . Başka bir deyişle, çıplak mal sahibi, mülkü kendi ihtiyaçları için kullanma hakkına sahip değildir (mülkün işgal edilmesi) ve meyveleri almaz (kiraların kiralanması ve toplanması), yalnızca ona aittir. Duvarlar (konuşurken gayrimenkul hakkında).

Çıplak mülkiyet, bağış veya ölüm vesilesiyle elde edilen bir mülkün veya hakkın parçalanmasından kaynaklanır.

Prensipler

Çıplak mülkiyet, çıplak sahip denilen sahibine bir şeyi elden çıkarma (satarak, vererek, miras bırakarak ...) ancak ondan zevk almasına veya miras almasına izin vermeden kullanma hakkıdır.

Dolayısıyla, intifa hakkı ilkesi, başka bir kişiye ait mülkiyet üzerinde bir haktan yararlanma ve onun özünü muhafaza etmekten ibarettir. Kullanım hakkı, genellikle mülk veya hakların (örneğin öz sermaye portföyünde olduğu gibi) ölüm veya bağışla parçalanması sırasında yaratılır.

İntifa hakkı, intifa hakkından yararlanacak ve bir süre sonunda onu iade etmesi gereken kişidir. Temettü alacağı bir hisse senedi portföyü, kira alacağı bir bina, yaşayabileceği bir daire veya iade etmesi gereken bir miktar para gibi.

Çıplak mülkiyet, intifa hakkının özel suistimalidir ( usus et fructus ).

İntifa hakları hakkında daha fazla bilgi için Medeni Kanun, L 578'e bakınız.

Şirketler hukukunda:

Çıplak mal sahibi, ortak niteliğine sahiptir. Bu nedenle mevcudiyet hakkına, bilgi edinme hakkına ve intifa hakkı üzerinde kontrol yetkisine sahiptir. İntifa hakkı sahibi şeyi elinde tutmalı ve daha sonra iade etmelidir.

İntifa hakkı, ortak niteliğine sahip değildir. Ancak Genel Kurul toplantılarında sadece kar dağıtımına ilişkin kararlar alabilir.

Ana sözleşme ile intifa hakkı sahibinin haklarından sapmamak kaydıyla bir takım değişiklikler yapılabilir.

Fransız sağı

Fransız hukukunda tam mülkiyet üç ayrı unsura bölünebilir:

  • Usus özelliğini kullanma hakkı olduğunu,
  • Fructus meyve algılama hakkına tekabül,
  • Abusus özelliği (çıplak mülkiyet) sahibi olduğu,

Usus ve fructus intifa hakkını oluşturur.

Aşağıda tam mülkiyet, çıplak mülkiyet ve intifa hakkı arasındaki farkları özetleyen tablo bulunmaktadır.

Mülkiyet hakları Tam mülkiyet Çıplak mülkiyet İntifa hakkı
Mülkün elden çıkarılması (örneğin, satılması) Evet Evet Hayır
Bir varlık kullanın (örneğin onu işgal edin) Evet Hayır Evet
Bu mülkten gelir elde edin (örneğin kiralar) Evet Hayır Evet
Ticari bir kiralamayı sonlandırın ve yenileyin Evet Evet Hayır

Quebec hukuku

Çıplak mülkiyet, Quebec Medeni Kanunu'nun 831 ve 2669. maddelerinde belirtilmiştir .

831. Miras bırakılmış bir mülk üzerinde oluşturulan intifa hakkı, çıplak mülkiyet mirası tarafından rücu olmaksızın karşılanır.

Benzer şekilde irtifak hakkı, ipotekli varlığın mirası tarafından rücu olmaksızın karşılanır. "

“2669. Çıplak mülkiyet üzerinden oluşturulan ipotek, mülkiyet hakkının parçalanması sona erdiğinde tam mülkiyete uzanmamaktadır. "

Ayrıca görün

  • doğrudan (Orta Çağ'da, verilen mülkün sakinleri üzerinde bir vasal hakkı da içerir)

Referanslar

  1. İntifa hakkı, çıplak mülkiyet, tam mülkiyet, ne gibi farklılıklar  » , Service-public.fr'de ,(erişim tarihi: 19 Mayıs 2018 )

Çıplak mülkiyet hakkında topladığımız bilgileri yararlı bulduğunuzu umuyoruz. Cevabınız evet ise, lütfen bizi arkadaşlarınıza ve akrabalarınıza tavsiye etmeyi unutmayın ve bize ihtiyacınız olduğunda her zaman bizimle iletişime geçebileceğinizi unutmayın. Tüm çabalarımıza rağmen, _title hakkında sunduğumuz şeyin tamamen doğru olmadığını veya bir şeyler eklememiz veya düzeltmemiz gerektiğini düşünüyorsanız, bize bildirirseniz minnettar oluruz. Çıplak mülkiyet ve diğer herhangi bir konu hakkında en iyi ve en kapsamlı bilgiyi sağlamak bu web sitesinin özüdür; ansiklopedi projesinin yaratıcılarına ilham veren aynı ruh tarafından yönlendiriliyoruz ve bu nedenle bu web sitesinde Çıplak mülkiyet hakkında bulduklarınızın bilginizi genişletmenize yardımcı olduğunu umuyoruz.

Opiniones de nuestros usuarios

Nail Akpınar

Babam ödevi Vikipedi'den hiçbir şey kullanmadan yapmam için bana meydan okudu, ona başka birçok siteyi arayarak yapabileceğimi söyledim. Şanslıyım ki bu web sitesini buldum ve Çıplak mülkiyet hakkındaki bu makale ödevimi tamamlamama yardımcı oldu. Neredeyse içine düştüm Wikipedia'ya gitmeye karar verdim, çünkü Çıplak mülkiyet hakkında hiçbir şey bulamadım, ama neyse ki burada buldum, çünkü daha sonra babam nerede olduğunu görmek için tarama geçmişini kontrol etti. Wikipedia'ya git? Şanslıyım ki bu web sitesini ve Çıplak mülkiyet ile ilgili makaleyi burada buldum. Bu yüzden sana beş yıldızımı veriyorum.

Salman özen

Çıplak mülkiyet'dan güzel makale.

Sani çimen

Çıplak mülkiyet girişi benim için çok faydalı oldu.